Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Wemeldinge – Wilhelminastraat 48

€ 239.500 k.k.

Omschrijving

Aan de Wilhelminastraat 48 in Wemeldinge vindt u deze royale tweekapper. De woning is voorzien van een flinke aanbouw op de begane grond met daarin de badkamer, keuken en eetkamer. Verder treft u een drietal slaapkamers en een vaste trap naar zolder. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaar leidt u graag eens rond.

Begane grond
U komt binnen in de woonkamer, deze is zo'n 6 en halve meter breed en biedt een open toegang tot de keuken en de eetkamer. De woonkamer biedt een toegangsdeur naar de 'hal' waar u ruimte vindt voor een kapstok, de trapopgang naar boven, en twee toegangsdeuren tot het toilet en de trapkast.
In het originele gedeelte is een bar geplaatst. Deze is voorzien van een pythonaansluiting voor het eventueel aansluiten van fusten.
De keuken is in de aanbouw geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder de vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven en een steamer.
De eetkamer is tegenover de keuken gelegen. Achter de eetkamer is nog een open gedeelte naar de tuindeuren aan de achterzijde van het huis. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de badkamer.
De badkamer beschikt over een toilet, dubbele stort- en handdouche en dubbele wastafel.

Op de begane grond zijn meerder aansluitpunten voor een LAN-kabel.

1e verdieping
Eenmaal boven komt u terecht op een riante overloop. Hier vandaan kunt u naar de twee slaapkamers die aan de voorzijde zijn gelegen. Een derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden. Deze is voorzien van een handige inbouwkast. De overloop is groot genoeg om een extra (bad)kamer te creëren. Vanaf de overloop kunt u tevens naar het toilet en naar de trap die tot de 2e verdieping leidt.

2e verdieping
De 2e verdieping wordt gebruikt als bergzolder. Stel dat hier een dakkapel geplaatst zou worden, dan is het mogelijk een extra slaapkamer te realiseren. Dit uiteraard onder goedkeuring van de gemeente Kapelle. Hiervoor dient toestemming en een vergunning te worden gegeven. Neeskens Makelaars kan hier geen rechten aan ontlenen.

Tuin + Schuur
De achtertuin is voorzien van diverse buitenverlichting en stroomaansluiting in de overkapping.
De schuur die vanuit de tuin toegankelijk is beschikt over aansluiting voor het witgoed. Tevens is hier ook een aanrecht gevestigd met warm en koud water.
De schuur en ketelruimte zijn voorzien van een radiator. In de ketelruimte bevind zich een 300liter boiler voor optimaal gebruik van de stortdouches in de badkamer.

Ligging
De woning is gelegen dichtbij het strand van Wemeldinge. Hier kunt u heerlijk uitwaaien en genieten van het prachtige uitzicht. De plaatselijke supermarkt bereikt u binnen 5 minuten fietsen. Verder zijn er diverse uitvalswegen richting Yerseke, Kapelle en Goes.

Bewonersrecensie

In de royale woonkamer bevind zich een bar met python aansluiting voor evt aansluiting van fusten
De badkamer is uitgerust met dubbele stortdouche en dubbele handdouche.
Op de zolder is een slaapkamer te realiseren zoals ook op de ruime overloop.
Op de overloop is evt ook ruimte om een 2e badkamer te realiseren.

Er is een speciale waterontharder aangesloten.
Er is een alarmsysteem aanwezig met een 4 tal camera’s met opname op harde schijf.

Diverse buitenverlichting en stroomaansluiting in de overkapping.
In de schuur bevind zich een aanrecht met warm en koud stromend water zo ook de aansluiting voor wasmachine.
De schuur en ketelruimte zijn voorzien van een radiator.
In de ketelruimte bevind zich een 300 liter boiler voor optimaal gebruik van de stortdouche.
In de keuken bevind zich een nieuwe oven/ magnetron en nieuwe vaatwasser (Augustus 2019)
Ook is er een steamer voor de gezonde bereiding van allerlei gerechten.
Op de begane vloer zijn meerdere aansluitingen voor lankabel

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Inhoud
577 m3
Perceel
266 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen

Energie

Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin,
Achtertuin
48m2 (9.5m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Noord

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Virtuele rondleiding

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart