Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4462 GP

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Wemeldinge – Prinses Julianastraat 36

Verkocht o.v.

€ 166.500 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan de Pr. Julianastraat te Wemeldinge mogen wij u van Neeskens Makelaars deze mooie, instapklare 2/1 kapwoning aanbieden! De woning is keurig onderhouden, heeft een drietal slaapkamers en een fijne ruime bijkeuken en schuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom.

BEGANE GROND
Via de voordeur komt u de hal binnen. Deze geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang, het toilet, de garderobe en de woonkamer. Als u de woonkamer binnenkomt, ziet u gelijk hoe heerlijk licht deze doorzonkamer is! Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek staat aan de achterzijde van de woning. Hier kijkt u fijn uit over de achtertuin. De halfopen keuken is bereikbaar door middel van een toog. De keuken heeft een gasfornuis en een afzuigkap. Dan loopt u door naar de bijkeuken/hal, waar een grote inbouwkast voorziet in het opruimen van uw keukenspulletjes en de voorraad. Hier is ook de achterdeur, die naar de achtertuin leidt. Achter deze bijkeuken, is nóg een grote bijkeuken. Hier is ook de aansluiting voor witgoed.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang komt u op de overloop. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is ook het luik met vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Een van de slaapkamers is nu in gebruik als dressroom. Hoe fijn is dat. De badkamer is fris en praktisch ingericht. Er is een ruime douche, een designradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.

TUIN
De tuin is geheel afgezet met schuttingen en heeft een klein gazon. Verder is er een grote border met planten. Achter het huis staat een fijne schuur, voor al uw tuingereedschap en tuinspulletjes. De fietsen kunt u er ook makkelijk in kwijt. Direct achter het huis is een afdak gemaakt met een vlonderterrasje, waardoor u al vroeg in het jaar kunt genieten van een heerlijk zonnetje. Ook achterin de tuin is een terras. Er is een achterom naast het huis.

LIGGING
De woning is rustig gelegen in een woonwijk in Wemeldinge. Als u de straat uitloopt, bent u zo op de dijk, waar u uitkijkt op de jachthaven. U bent op de fiets of wandelend ook binnen een paar minuten bij de winkeltjes of restaurantjes, die Wemeldinge rijk is. Er is een strandje. Er zijn twee basisscholen en er is een supermarkt. De grotere plaatsen zijn relatief snel te bereiken per auto.

Bewonersrecensie

Knusse lichte woning. Het fijnste aan deze woning vinden wij de grote ramen en de aangebouwde veranda. Door deze grote ramen voor en achter kan de ochtend en avond zon heerlijk de woonkamer inschijnen. Onder de veranda is het al vroeg in het jaar en tot ver in het najaar aangenaam doordat deze tegen het huis is aangebouwd. Ontbijten kan hier ook heerlijk buiten omdat de ochtendzon snel warmte geeft in de tuin. In de zomer is het in de achtertuin heerlijk zonnig en is er weinig wind. Door een haagbeuk van de achterburen is er weinig inkijk in de tuin. Deze haagbeuk wordt door de achterburen gesnoeid.

De wijk is rustig, met een warme bakker aan het einde van de straat en de jachthaven praktisch naast de deur.

De brede poort en schuur met dubbele openslaande deuren zijn ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Er is dan nog voldoende ruimte binnen om de schuur te gebruiken als opslag en/of werkplaats.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 166.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
288 m3
Perceel
162 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Verwarming
C.V.-ketel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin,
Achtertuin
88m2 (12.5m diep en 7m breed)
Ligging tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Virtuele rondleiding

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart