Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Wemeldinge – Dorpsstraat 18

Verkocht

€ 415.000,- k.k.

Omschrijving

Van harte welkom in deze voormalig bakkerij aan de Dorpsstraat 18 in Wemeldinge. Het betreft een unieke, karakteristieke en vrijstaande woning met verrassend veel woonruimte op een groot perceel! Daarnaast kunt u genieten van een heerlijke tuin met veel privacy en een royale schuur.

De woning is gesitueerd aan de Dorpsstraat in Wemeldinge. Op loop- en fietsafstand vindt u alle voorzieningen die het dorp kent. Het dorp ligt aan het water van Nationaal park de Oosterschelde, daardoor kunt u in de zomermaanden genieten van het strandje en ook de jachthaven is op loopafstand te bereiken, heerlijk toch?

Bekijk ook de uitgebreide 360 graden Matterport tour via de website van Neeskens Makelaars.

Kenmerken van de woning

- Door de unieke indeling perfect geschikt voor bijv. B&B, kantoor, atelier of praktijk aan huis
- Eenvoudig geschikt te maken om geheel gelijkvloers te wonen
- Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en kachel
- Grote woonkeuken
- 4 slaapkamers
- Twee badkamers
- Twee grote schuren
- Ruime zolder
- Sfeervolle tuin met prieeltje en volop zon en privacy
- Mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren

Globale indeling
Bij binnenkomst staat u in de voormalig winkel van de bakkerij. Momenteel is de voorzijde opgedeeld in twee voorkamers waarbij u toegang heeft tot de trapkast en in de andere kamer tot de kelder. De kelder is een uitstekende plek voor bijvoorbeeld het opslaan van diverse dranken en voedingswaar. Als u naar de woonkamer loopt komt u langs de trapopgang.

De volgende ruimte die u betreedt is de woonkamer. Dit betreft een royale ruimte die volledig naar eigen smaak is in te richten. Wat opvalt is de zee aan ruimte dus opties in overvloed! Middels een loopdeur komt u aan in de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok dat opgesteld is in een L-vorm. In de keuken vindt u diverse inbouwapparatuur en doordat deze ruimte groot genoeg is, is er ook ruimte voor een eettafel. Dit maakt het een heerlijke woonkeuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en tot de achterkamer.

De laatste kamer op de begane grond geeft u toegang tot de achtertuin, u vindt hier de witgoed aansluitingen en heeft u toegang tot de bijkeuken en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, handdoek radiator en wastafel. Tot slot heeft u toegang tot de zolder. De zolder heeft een nok hoogte van circa 3.30 m1 en is circa 8 meter diep. Ook vindt u hier de opstelplaats van de cv-ketel.

De eerste verdieping van de woning is ingedeeld een ruime overloop, vier slaapkamers en een strakke badkamer. Uniek is dat vanaf de overloop zicht heeft tot aan de nok wat erg ruimtelijk oogt. De badkamer is voorzien van een toilet, fraai ligbad en een wastafel met twee kranen.

Tuin
De achtertuin is via de zijkant van de woning te bereiken. Het perceel met 515 m2 grond is verrassend groot en dit doet de voorzijde van de woning niet direct vermoeden. Hierdoor kunt u genieten van veel privacy in uw achtertuin en zijn er veel mooie plekjes waar het goed vertoeven is. Ook de ruime schuur is een praktische ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, bergplek voor uw tuingereedschap of tuinmeubels of simpelweg een opslagplek. Tegen de achtergevel van de woning is nog een schuur, ook deze voorziet u in heel veel ruimte. Aan u de keuze hoe u de schuren in gebruik gaat nemen!

Algemeen
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Mansardedak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
683 m3
Perceel
515 m2

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
CV-ketel
Bosch (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2008

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
256 m2 (16.5 meter diep en 15.5 meter breed)
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Adjan Sterkenburg

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart