Waarde – Julianahof 4

Rustig gelegen aan de Julianahof in Waarde mogen we u namens onze opdrachtgeefster deze nette tussenwoning aanbieden. De woning is keurig onderhouden, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een viertal slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een PVC vloer, alle ramen, met uitzondering van de Velux dakramen, en de tuindeuren zijn voorzien van horren. De bovenverdieping is verrassend groot en biedt veel ruimte. Tevens veel opbergruimte in de knieschotten van de zolder, deze is te bereiken met een vlizotrap. Vanuit de woning kijkt u rechts zo het platteland op wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Daarnaast is de wijk rustig en kindvriendelijk waardoor kinderen gemakkelijk buiten kunnen spelen.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Tussenwoning
- 4 slaapkamers
- Achterom middels de rij woningen
- 2 slaapkamers met vaste inbouwkasten
- Bijkeuken aangebouwd, goed geïsoleerd
- Achtertuin voorzien van fraaie bestrating met draingoten
- Energiezuinig door zonnepanelen
- Veel parkeerruimte in de straat
- Kindvriendelijke wijk
- Energie zuinige woning
- Woning is voorzien van een waterontharder.
- Gehele begane grond is voorzien van elektrische vloerverwarming.
- Woning is geheel voorzien van rolluiken tevens zijn de Velux ramen ook voorzien van rolluiken.

INDELING
Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. Tevens is de meterkast in de hal gesitueerd. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is in hoekopstelling geplaatst. Hier treft u diverse inbouwmaterialen zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. De twee toegangsdeuren tussen de keuken en de kamer leiden naar de trapopgang en de trapkast.
De eetkamer is tussen de keuken en woonkamer geplaatst en door de ronde tafel is er ruimte genoeg om aan te zitten. De woonkamer is fijn licht door de tuindeuren naar het terras toe en in de hoek treft u een tussendeur naar de later aangebouwd bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor het witgoed dat verdekt opgesteld staat achter een schuifdeursysteem. Heerlijk opgeruimd met veel bergruimte.

Op de 1e verdieping zijn een drietal slaapkamers gerealiseerd. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is de grootste en de badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en de ouderslaapkamer in. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.

Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gemaakt! Deze kan ook gebruikt worden als werkkamer of speelkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van een groot dakraam. Daarnaast is er een ruime overloop waar u tevens nog spullen kunt opbergen.

TUIN
De achtertuin die bij de woning hoort is gelegen op het zuidwesten. De hele dag zon in de tuin! Dit verklaart natuurlijk de zonnepanelen op het dak die ervoor zorgen dat uw energiekosten laag blijven. De tuin is volledig bestraat en voorzien van een houten berging. De poort achterin leidt naar de gang die achter de rij woningen loopt. Zo kunt u met de fiets in en uit de tuin.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.