Vlissingen – Boulevard Bankert 796

Droomt u langer van een appartement aan zee? Op een schitterende locatie met prachtig uitzicht en voorzien van een royaal balkon mogen we u dit nette appartement te Vlissingen aanbieden. Het 3-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping en beschikt over een magnifiek uitzicht over de boulevard, het strand en de zee.

Vanuit het appartement loopt u zo de boulevard op om heerlijk uit te waaien of van de zon te genieten. U waant zich hier altijd in een relaxte vakantiesfeer. Daarnaast bent u met de auto vanuit de parkeerkelder zo Vlissingen uit richting Middelburg, Terneuzen en Bergen op Zoom.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-3 kamer appartement
-Balkon rondom, met een fantastische uitzicht.
-Open keuken
-Het appartement is in alle ruimtes voorzien van brede vensterbanken van natuursteen!
-Gezamenlijke fietsensten-stalling.
-Ruime eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
-Eigen berging
-Prachtig uitzicht over het strand en het water

INDELING
Via de entree aan de boulevard komt u binnen in de hal/ontvangst van het complex. De ruimte is recent aangepakt waardoor er een heerlijke ruimte is ontstaan om te kunnen zitten en wachten op bijvoorbeeld de taxi. Via de lift komt u terecht op de 6e verdieping waar appartement 796 zich bevindt.

De voordeur leidt naar de centrale hal in het appartement. Hier treft u een 5-tal toegangsdeuren waaronder 2 naar de slaapkamers, 1 naar de berging, 1 naar het toilet en de laatste naar de woonkamer en keuken.
De woonkamer is gelegen aan de westzijde en biedt dan ook prachtig zicht op het strand en de voorbijvarende schepen. U treft er veel raampartijen, een open keuken met eetkamer en een ruime zithoek.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo is er onder andere een koelkast, keramische-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een heteluchtoven aanwezig. Het keukenblad en achterwand is uitgevoerd in natuursteen. Het appartement is voorzien van een tweetal bergingen. De berging naast de keuken is de CV-installatie (Nefit 2022) gesitueerd en daarnaast beschikt de berging over veel bergruimte. Vanuit de hal is een tweede bering bereikbaar met bergruimte en de witgoed-aansluitingen.

De 2 slaapkamers zijn aan de (noord)oostzijde gelegen waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om een tweepersoonsbed in te plaatsen.

Het appartement is voorzien van een royaal balkon aan de buitenrand. U kunt hier langs elke ruimte lopen die het appartement te bieden heeft en hebt aan de voorzijde zicht op de boulevard en het water en aan de achterzijde aan de groene woonwijk richting het centrum.

Berging + Parkeerplaats
Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging. De parkeerplaats en berging bevinden zich beiden op de -1 verdieping van het complex.

Fietsenstalling
Het complex kent fietsenstallingen waaronder ook aansluitpunten om E-bikes op te laden.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

GEBRUIK ALS 2E WONING:
De kwaliteiten van Vlissingen zorgen ervoor dat het gebruik van woonruimte als tweede woning, regelmatig voorkomt. De gemeente faciliteert dit, maar heeft ook een aantal regels opgesteld waaraan voldaan moet worden.
Wat is een tweede woning?

-Een tweede woning is een woning die uitsluitend door de eigenaar van die woning mag worden bewoond en gebruikt. Het huishouden van de eigenaar (partner, inwonende kinderen en andere inwonende personen) mag ook van de tweede woning gebruik maken;
- Een tweede woning wordt niet permanent bewoond. Ook is het huishouden niet als bewoner ingeschreven bij de gemeente Vlissingen.

Recreatieve verhuur van een tweede woning is verboden. Ook is het niet toegestaan een tweede woning via een platform of verhuursite (zoals bijvoorbeeld Airbnb, Home-to-go en Home-away) voor recreatieve doeleinden te verhuren en te laten gebruiken.

Regels
Voor het gebruik van een tweede woning gelden in Vlissingen een aantal regels. Kort samengevat zijn deze als volgt.

Er geldt een vergunningplicht voor woonruimte met een WOZ-waarde tot € 405.000,-. Woningen met een WOZ-waarde van meer dan € 405.000,- kunnen in de gehele gemeente als tweede woning worden gebruikt.
De genoemde bedragen zijn volgens de Huisvestingsverordening Vlissingen 2021;
Vergunningen zijn alleen mogelijk voor woonruimte aan de boulevards, in de direct achter de boulevards gelegen gebieden, in de Scheldebuurt en in de Binnenstad;
Vergunningen zijn mogelijk tot 25% van de woningen in een straat;
Bij woningcomplexen (appartementengebouwen) zijn vergunningen mogelijk tot 50% van de appartementen.

Aanvragen vergunning:
Voor het gebruik van een woning als tweede woning hebt u een vergunning nodig, een zogenaamde ‘onttrekkingsvergunning’. Deze vergunning kunt u aanvragen bij de gemeente.
Bij een aanvraag voor een onttrekkingsvergunning voor een appartement, wordt altijd vooraf de Vereniging van Eigenaars van het woningcomplex om een zienswijze gevraagd;
Voor het aanvragen van een onttrekkingsvergunning worden kosten (leges) in rekening gebracht.
Alle mogelijkheden voor het gebruik van woonruimte als tweede woning, staat beschreven in de huisvesting verordening Vlissingen 2021
Deze informatie is afkomstig van de gemeente Vlissingen. Koper is zelf verantwoordelijk voor aankoop te contacten omtrent de huidige regelgeving nog van toepassing is. Tevens dient ook toestemming van de VVE aanwezig te zijn voor het gebruik als 2e bewoning, koper is hiervoor zelf verantwoordelijk.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.