Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Tholen – Grindweg 8

€ 279.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: een charmante jaren ‘30 hoekwoning. De woning is gelegen op een mooi perceel van 190 m2 eigen grond en beschikt over een vrije achterom. De woning is de laatste jaren opgeknapt, maar met behoud van een aantal karakteristieke elementen. Dit maakt de woning een plaatje om te zien.
Heeft u interesse in een vrijblijvende bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaar laat u graag alle details zien van deze hele leuke woning!

De woning ligt nabij de oude stadskern van Tholen en op loopafstand van de sfeervolle haven. Ook voor uw dagelijkse boodschap loopt u gemakkelijk naar de supermarkt.

Kenmerken:
- Jaren ’30 woning
- Badkamer op begane grond
- 3 slaapkamers
- Erker aan voorzijde
- Diepe achtertuin met achterom
- Goed onderhouden

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst staat u in de hal/entree van de woning. Hier is er voldoende garderoberuimte, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle erker en de houtkachel zorgen voor een karakteristieke look and feel. Daarnaast zorgt de houtkachel niet alleen voor sfeer, maar ook voor een behaaglijke warmte in de wintermaanden. Een zithoek rondom de houtkachel en u kunt optimaal genieten.
Aan de achterzijde is er ook nog eens voldoende ruimte. De openslaande deuren naar het terras van de tuin zijn hier een mooi verlengstuk. Via deze plek heeft u ook toegang tot de woonkeuken.

De woonkeuken is net als de rest van de woning een sfeervolle ruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de trapkast en de aanbouw aan de achterzijde.
In de aanbouw is er het toilet, een wasruimte en de badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en designradiator.

Eerste verdieping
Op de overloop heeft u toegang tot een viertal kamers, waarvan er drie ingericht zijn als slaapkamer. De vierde kamer is ingericht als bergkamer. Een optie is bijvoorbeeld om hier een inloopkast te realiseren.
Tot slot heeft u vanaf de overloop toegang tot de zolder middels de vlizotrap.

TUIN
De tuin is ingedeeld met een terras en diverse borders, wat het een sfeervolle tuin maakt. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen schuur, deze is aangebouwd tegen de woning aan. Aan de achterzijde van het perceel bereikt u de vrije achterom.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
372 m3
Perceel
190 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit
Bouwjaar CV-ketel
2010

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
80 m2 (18 meter diep en 6.15 meter breed)
Ligging tuin
Oost

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart