Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Stavenisse – Poststraat 12

€ 669.000 k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mag Neeskens Makelaars u deze prachtige villa aanbieden aan de Poststraat in Stavenisse. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 2185 m2 eigen grond. Dat betekent dat er ontzettend veel mogelijkheden zijn met deze woning.

Deze villa is verrassend groot en is dan ook ruimer dan de voorkant doet vermoeden. Hierdoor zijn er een legio aan mogelijkheden. Zo kunt u werken aan huis, is er een compleet woonprogramma op de begane grond en ook is er de mogelijkheid tot kangeroewonen (hier hoeft u niets meer voor te doen).
Buiten is er een zeer ruime garage met twee roldeuren, deze kunt u gebruiken als parkeerplaats voor uw auto of als klusruimte, maar ook is deze ruimte goed te gebruiken als stalling voor uw boot bijvoorbeeld. Verder is er nog een schuur met overkapping, separaat gastenverblijf en niet geheel onbelangrijk een overdekte bar met o.a. een keukenblok.

Benieuwd naar alle details van deze fraaie woning? Wacht dan niet te lang en maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
Via de oprit, waar ruimte is voor meerdere voertuigen, loopt u naar de entree van de woning. De hal is voorzien van karakteristieke tegeltjes en deze karakteristieke eigenschappen en details komen vaker in de woning terug (zoals de glas-in-lood ramen bijvoorbeeld). De hal loopt in een T-vorm door de woning, waardoor alle ruimtes op de begane grond te bereiken zijn vanuit de hal.

We starten met de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd in een L-vorm. Hierdoor heeft u een prachtig uitzicht over de voortuin, maar ook de achtertuin is zichtbaar. De ramen zorgen voor veel lichtinval en rondom de houtkachel (die zorgt voor een behaaglijke warmte) kunt u een sfeervolle zithoek inrichten. Overigens zorgt niet alleen de houtkachel voor een fijne warmte, over de gehele begane grond ligt vloerverwarming.
Tot slot zijn er nog openslaande deuren waardoor de achtertuin gemakkelijk is te bereiken.

Vanuit de hal komt u vervolgens in de royale woonkeuken. In de woonkeuken is er ruimte voor een grote eettafel en zijn er ook openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van twee rechte keukenblokken met o.a. een vijf pits gasfornuis, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Doordat het een woonkeuken betreft staat het diner met een handomdraai op tafel.

Vervolgens loopt u naar de eerste slaapkamer. Het betreft een riante slaapkamer met een prachtige kastenwand waar u doorheen komt als u de slaapkamer betreedt. Aansluitend is er hier een luxe douche met wastafel.
De tweede kamer is momenteel in gebruik als speelkamer. In het tussenhalletje zijn er de witgoedaansluitingen, u kunt deze kamer dus ook inrichten als waskamer, maar ook als kantoor of slaapkamer. Wij laten de keuze aan u, maar denken uiteraard graag met u mee.

De badkamer op de begane grond ligt evenals de keuken aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een whirlpool, luxe douche, toilet en wastafel. Ook is er nog een separaat toilet te vinden, ook te bereiken vanuit de hal.
Tot slot betreedt u de werkruimte, momenteel ingericht als kapsalon en ligt aan de zijkant van de woning. Deze ruimte heeft een aparte ingang vanaf de oprit. Uiteraard is ook deze ruimte geheel naar eigen behoeften in te richten.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal komt u aan op de eerste verdieping van de woning. Deze verdieping telt drie slaapkamers, een riante badkamer en zeer royale woonruimte met keuken.

We beginnen met de woonruimte, want deze is werkelijk prachtig. Deze ruimte is open gemaakt tot de nok, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. De woonruimte kunt u indelen naar eigen smaak, maar er is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De keuken met (schier)eiland waar u kunt koken met gas op glas staat in open verbinding met de woonkamer. Zo heeft u altijd contact met de woonkamer.
Als u deze ruimte goed bekijkt ziet u overal prachtige en unieke details. Een combinatie van moderne en karakteristieke details komen hier samen en dit maakt deze ruimte dan ook een hele fijne plek om te wonen.

De drie slaapkamers liggen aan de zijkant van de woning evenals de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. In de badkamer vindt u de witgoedaansluitingen, wastafelmeubel, toilet, douche en ook hier is er een whirlpool.
Tot slot is de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap vanaf de overloop.

TUIN
Staat u voor de oprit, dan ziet u gelijk dan er ontzettend veel ruimte is aan de voorzijde van de woning, maar niet alleen de voorzijde van de woning is voorzien van een prachtig stuk tuin, ook aan de zijkanten en de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte.
De oprit is voorzien van grof grind en loopt langs de woning naar de achterzijde. De voortuin is ingedeeld met een groot gazon en een heg maakt de afscheiding compleet. De treurwilgen passen volledig in het plaatje van het prachtige pand.

Aan de achterzijde is er een schuur met overkapping. Onder deze overkapping kunt u bijvoorbeeld uw hout opslaan voor de houtkachel. Ook is er een garage met een uniek detail. Want deze garage is aan twee kanten te betreden met een voortuig. Zo is er aan beide zijden een roldeur gevestigd, waardoor er ook meerdere auto’s in geparkeerd kunnen worden. Maar ook is deze ruimte uitermate geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een bootje (aangezien Stavenisse aan het water ligt, is dit een prachtige plek voor watersportliefhebbers), of een hobbyruimte.

Vervolgens komen we een separaat gastenverblijf tegen. In dit gastenverblijf is een woonkamer met keukenblok, toilet, twee slaapkamers en aan de buitenzijde is er een buitendouche.

Bij de openslaande deuren van de woonkamer en de keuken kunt u een mooi terras maken. Dit is een mooi verlengstuk van de keuken en de woonkamer. Is het regenachtig? Voor een drankje kunt u dan terecht in de overdekte bar! De roldeuren kunt u in de zomer gemakkelijk openen en in de winter sluit u deze en maakt u het behaaglijk warm in uw eigen bar.

LOCATIE
De woning is gelegen aan Poststraat in Stavenisse op zeer korte afstand van een basisschool en een speeltuintje, dit maakt de locatie dan ook erg kindvriendelijk. Op korte afstand is de haven van Stavenisse te vinden. Bent u een watersportliefhebber? Dan is dit een prachtige plek om te wonen en te recreëren.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
263 m2
Inhoud
1033 m3
Perceel
2185 m2

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Whirlpool Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Whirlpool, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin,
Achtertuin
(49m diep en 41.5m breed)
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Virtuele rondleiding

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart