Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Verkooplocatie Colijnsplaat

Voorstraat 62

4486 AL

0113 23 19 34

Open op afspraak

noordbeveland@neeskens.com

Verkooplocatie Krabbendijke

Dorpsstraat 48

4413 BM

0113 57 31 00

Open op afspraak

krabbendijke@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Sint Philipsland – Oostdijk 35

€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mag Neeskens Makelaars u deze hele leuke en instapklare twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de Oostdijk 35 in Sint Philipsland. Het geheel is altijd goed onderhouden en ook vernieuwd. Zo is de voor- en achtertuin nog maar net vernieuwd en ook de badkamer is in 2020 vernieuwd.
Vanaf de Oostdijk loopt u zo naar de Zuiddijk en staat u direct aan het water. Ook andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Een bezichtiging inplannen? Maak dan een afspraak met ons kantoor in Tholen. De woning eerst digitaal bezichtigen? Dat kan via onze website met onze uitgebreide Matterport presentatie.

Kenmerken van de woning:
- Grote garage aan de achterzijde van de woning;
- 3 slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Rolluiken;
- Airco in slaapkamer;
- Overkapping in achtertuin;
- Zonnige tuin.

Indeling
Hal/entree met toilet, een mooi beklede trap naar de verdieping, garderoberuimte en toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is voorzien van een recht keukenblok met inbouwapparatuur. Zo is de keuken voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met moderne kraan. Doordat de keuken beschikt over veel ruimte is er ook genoeg ruimte voor een eettafel. Zo staat het eten letterlijk met een handomdraai op tafel. Uw keukenvoorraad kunt u opslaan in de keukenkastjes, maar ook in de trapkast.
Middels een doorgang loopt u de woonkamer binnen. Het betreft een doorzonkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin. Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zithoek.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vindt u een kast met een schuifwand, loopdeur naar de achtertuin en ook is er toegang tot de royale garage. Ook via de garage heeft u toegang tot de achtertuin en middels openslaande deuren bereikt u het pleintje aan de achterzijde van de garage. De garage is een uitstekende plek voor wie een hobby heeft, houdt van klussen of gewoon voor het parkeren van de fietsen en het opbergen van uw tuinmeubilair of tuingereedschap. Mogelijkheden genoeg!

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de eerste slaapkamer heeft u toegang tot het dak van de keuken. De tweede slaapkamer is voorzien van een airco, zo is het altijd goed vertoeven in de warmere zomermaanden.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en is betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafel met zwarte kraan, toilet en douche.
Tot slot is vanaf de overloop de bergzolder te bereiken.

Tuin
De voortuin ligt er zeer netjes bij. De looptegels in combinatie met de haag, het siergras en de olijfboom zorgt voor een fraai aanzicht. Dit aanzicht is doorgetrokken naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt, maar heeft ook veel sfeer. De overkapping aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke schaduwplek waar u ook droog kunt zitten. Tot slot is er een poortdeur naar de zijkant van de woning.

Locatie
De woning ligt aan de Oostdijk in Sint Philipsland. Hierdoor zijn alle voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken.
Voor wie bijvoorbeeld werkt in de randstad of in Noord-Brabant, maar wil wonen in een rustige omgeving is dit een prachtige locatie om te wonen!

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 239.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
392 m3
Perceel
176 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2009

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
(10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
West

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart