Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Sint-Maartensdijk – Molendijk 28

Verkocht onder voorbehoud

€ 489.000,- k.k.

Omschrijving

Een huis met karakter, prachtig gelegen en voorzien van een royale aanbouw. Deze woning biedt naast deze 3 kenmerken ook nog eens een tuin op het zuiden van maar liefst 800m2 en een eigen oprit met garage! Namens onze opdrachtgever mogen we u deze parel aanbieden aan de rand van Sint-Maartensdijk.

De woning is voorzien van een tweetal slaapkamers, mogelijk een 3e, en aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst waarin de bijkeuken is gesitueerd en u tevens een studio treft. Deze is al voorzien van een slaapruimte, een badkamer in opbouw en een knusse woonkamer met openslaande deuren naar het terras.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Sfeervolle vrijstaande woning
-Gelegen op een perceel van 1000m2
-Royale aanbouw achterzijde
-Keurig aangelegde achtertuin op het zuiden
-Eigen garage met oprit vanuit Sportlaan (41m2)
-Bouwjaar 1925

INDELING
Middels de oprit en voortuin komt u binnen in de entree van de woning. Hier treft u toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer en de trapopgang met daaronder de kelderkast. De doorzonkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. Hier is een handige vaste kast gesitueerd, een brede vensterbank aan de voorzijde met sfeervolle raampartijen. En aan de achterzijde is een glazen schuifpui aanwezig naar het terras.
De keuken bevindt zich achter de hal en is voorzien van een rechte opstelling aan beide kanten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een vaatwasser, combioven, afzuigkap, gasfornuis en koelkast. De keuken is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een flink raam en een lichtkoepel in het plafond. Hierdoor is het een heerlijk lichte ruimte. Een toegangsdeur leidt u naar de bijkeuken achter de woning.

Op de 1e verdieping treft u een tweetal slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon met uitzicht over de Molendijk. Aan de achterzijde is de badkamer naast de slaapkamer geplaatst. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Het glas in lood op de overloop en de wenteltrap naar de 2e verdieping zorgen voor dezelfde sfeer als beneden in de woning. Op de 2e verdieping treft u een overige kamer die als slaapkamer zou kunnen dienen.

Aanbouw + Studio
De bijkeuken is gelegen in de aanbouw die aan de woning is geplaatst. Deze is voorzien van een royale vaste kast en diverse toegangsdeuren naar het terras, de meterkast en de studio die achterin de aanbouw is geplaatst. De studio is een heerlijk knusse woonruimte met een badkamer in opbouw. Er zijn openslaande deuren in de glazen pui die leiden naar het terras met fraai uitzicht op de tuin. Naast de 'badkamer' is een molenaarstrap geplaatst die leidt naar de verdieping die deels in deze ruimte is geplaatst. Hier is een slaapruimte gecreëerd. Deze ruimte biedt zeker de mogelijkheid tot een B&B aan huis of als mantelzorg plaats.

TUIN
De tuin is prachtig en met oog voor detail aangelegd. Er zijn verschillende terrassen en plekjes om te zitten, een vijverpartij, fruitbomen en hoe verder u de tuin inwandelt des te verrassender de ruimtes. Er is een glazen kas aanwezig met er tegenover een kippenren. En helemaal achterin de tuin is een ruime garage geplaatst met een kanteldeur naar de oprit die uitkomt op de Sportlaan. De garage is maar liefst 41m2 groot.

LIGGING
De woning is gelegen aan de rand van Sint-Maartensdijk. Een fijn dorp met de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, diverse andere winkels en een basisschool in het centrum. Daarnaast beschikt het centrum over verschillende rijksmonumenten en trekt Sint-Maartensdijk volop mensen die genieten van de natuur zowel aan de Oosterschelde als in de polder.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Externe bergruimte
41 m2
Inhoud
571 m3
Perceel
1.000 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
809 m2 (82.5 meter diep en 9.8 meter breed)
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2 auto's

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart