Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Heerenhoek – Werrilaan 41

€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Aan de Werrilaan in 's Heerenhoek mogen we u deze prachtige buitenkans aanbieden! De woning is gelegen op de hoek van de Werrilaan en de Willibrordstraat en beschikt over een ruime garage met oprit aan de zijkant.
's Heerenhoek is een gezellig dorp met en is centraal gelegen ten opzicht van de stad Goes, Middelburg en de Westerscheldetunnel. Daarnaast is het dorp voorzien van diverse winkels, basisscholen en sportverenigingen.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Bouwjaar 1940
-Uitgebouwd aan de achterzijde
-Eigen garage met oprit
-Mogelijk praktijkruimte aan huis
-Drie slaapkamers
-Badkamer op de begane grond

INDELING
Via de heerlijke groene voortuin bereikt u de voordeur naar de hal van de woning. In de hal treft u direct de trapopgang naar de 1e verdieping, een binnendeur naar de badkamer en een binnendeur naar de doorzonkamer aan de rechterzijde.
De badkamer is nog maar net klaar getegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De doorzonkamer beschikt over fijn veel daglicht door de raampartijen. Daarnaast is er een houtkachel aanwezig die voor een knusse sfeer zorgt in de wintermaanden.
Via een open doorgang komt u in de keuken terecht, gelegen achter de hal. Deze is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een toegangsdeur naar de bijkeuken en treft u een handige vaste kast onder de trap in de keuken.

De bijkeuken biedt op zijn beurt toegang tot het toilet, de achtertuin en de tussenkamer voor u naar de garage gaat. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor het witgoed en er is ruimte genoeg tot opbergen.
De tussenkamer die achter de bijkeuken is gelegen kan dienen als logeerkamer, maar natuurlijk ook als praktijkruimte of kantoor met de nodige aanpassingen. De ruimte is er, een eigen ingang ook, een paar meter verder aan de zijkant van de aanbouw.

Op de 1e verdieping treft u een drietal slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele diepte en is voorzien van een handige inbouwkast met een schuifdeursysteem. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel die ervoor zorgt dat de kamers goed begaanbaar zijn. Op de overloop hangt een aircosysteem wat tijdens deze warme dagen zeker van pas komt!

TUIN|SCHUUR
De achtertuin die bij de woning hoort is prachtig aangelegd. U treft een terras in de hoek van de tuin. De tuin biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van een jaccuzzi. Heerlijk om 's avonds nog even te ontspannen buiten. Daarnaast is de tuin groen aangelegd met gras en is er een pad langs de woning aanwezig. De oprit is bereikbaar middels de tuin en via de buitenzijde van het perceel.

De schuur is maar liefst 34m2 groot en opgedeeld in 2 ruimtes. Daarom is er een elektrische garagedeur aanwezig waarachter u gemakkelijk de auto kunt parkeren, de andere zijde beschikt over openslaande deuren naar het garagepad toe.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Overige inpandige ruimte
52 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
468 m3
Perceel
373 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel

Energie

Energielabel
G
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2011

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
141 m2 (23 meter diep en 8.5 meter breed)
Ligging tuin
Noord

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart