Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Heerenhoek – Lange Noordweg 3

Verkocht onder voorbehoud

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het buitengebied van ’s-Heerenhoek mogen wij u aan de Lange Noordweg deze fraaie woonboerderij te koop aanbieden. Het geheel is gelegen op een perceel van 5695m2 eigen grond. Rondom heerlijk vrij met een uitzicht over de polder.

Op het terrein vindt u naast het woonhuis nog een tweetal grote schuren en een tweetal kleinere schuren. De locatie is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het houden van paarden of kleinvee. De grote schuren zijn daarnaast ook ideaal voor een eigen bedrijf of om in te hobbyen. Mogelijkheden voor praktijkruimtes o.i.d. zijn aanwezig (gas, licht, water is aangelegd).

Benieuwd naar deze unieke locatie? Maak een afspraak met onze makelaar en laat u verrassen.

KENMERKEN
- Woonboerderij op 5695m2 eigen grond
- Vrije ligging in buitengebied
- Zeer goed onderhouden
- In-stap-klare woning
- 5 slaapkamers
- Schuur voorzien van appartement

WOONHUIS

Aan de rechterzijde van het perceel treft u het woonhuis. De woning is volledig gerenoveerd. Het dak, de muren en de vloer is geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Op de begane grond treft u de woonkamer met woonkeuken, een slaapkamer, badkamer en de bijkeuken. De woonkamer ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van een prachtige, unieke houtkachel. Via en suite deuren komt u in de design-woonkeuken. De keuken is zeer modern uitgevoerd en dankzij de aanbouw heerlijk ruim. Via de grote raampartijen aan de achterzijde krijgt u een schitterend uitzicht over de polder.

De keuken is voorzien van een spoeleiland. Tegen de wand vindt u de gaskookplaat met afzuigkap en combi-oven. Ook is de keuken voorzien van een inbouw koelkast en vaatwasser. Het aanrechtblad is van natuursteen. De keuken is voorzien van een bergruimte onder de trap.

De eethoek treft u aan de achterzijde met uitzicht over de tuin en het achterliggende polderlandschap. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer in de wintermaanden.

Via de hal, die in het midden van de woning is gesitueerd, krijgt u toegang naar de badkamer, het toilet met urinoir en een slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van een inloopkast, gemaakt in de voormalige bedstede.

Naast de slaapkamer treft u de badkamer. De badkamer is zeer royaal opgezet en biedt een ruime douche, ligbad, wastafel en toilet. De wanden zijn voorzien van een speels tegelpatroon in een blauw tint, wat terugkomt op de vloer. De antieke wasbak is voorzien van een kleurrijk tegelpatroon.

Aan de achterzijde van het huis is er toegang naar de bijkeuken. Deze is voorzien van de aansluiting voor het witgoed en een klein extra keukenblok met afzuigkap. Hier is een extra oven met grilcombinatie geplaatst.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping valt direct de hoogte van het dak en de prachtige spanten op. Het gehele frame is mooi in het zicht gelaten. Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan de voorkant van het huis en een vierde slaapkamer aan de achterkant. Op de overloop is ruimte voor een grote zithoek. Zeker met een stel tieners in huis een heerlijke plek om met vrienden te hangen en om te gamen.

SCHUREN
Op het terrein zijn in totaal 4 schuren aanwezig. De grote schuur links van de woning is voorzien van een appartement met keuken, woonkamer en badkamer. De badkamer is recent toegevoegd en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De schuur is circa 22 meter lang en 12 meter breed. Aan de voorzijde treft u twee roldeuren.

Helemaal links op het terrein staat nog een tweede schuur/loods (7.90 x 15.28 meter). Ook deze schuur is voorzien van een roldeur.

Rechts achter het huis staat een kleinere schuur, ideaal als hobbyruimte (4.68 x 8.42). Deze schuur grenst aan het weiland.

TUIN
Rondom de woning is veel groen gelegen met direct achter het huis een terras. Rechts van de woning ligt een groot stuk weiland, uitstekend geschikt voor kleinvee. Vanuit de tuin kijkt u vrij weg over de polder. Ieder seizoen heeft zijn eigen schoonheid en zo valt er elke dag wel iets te zien.

LIGGING
Het geheel ligt net buiten het dorp ’s-Heerenhoek. Via de polderweg bent u binnen enkele minuten op de doorgaande weg richting Heinkenszand of Borssele en Terneuzen. Het perceel ligt centraal. Binnen 15 minuten in Goes en binnen 15 minuten in Middelburg.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
424 m2
Inhoud
661 m3
Perceel
5.695 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Remeha (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2008

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
0 m2 (0.13 meter diep en 0.41 meter breed)
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart