Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Heer Arendskerke – Raadhuisstraat 2a

€ 500.000,- k.k.

Omschrijving

Namens zijn opdrachtgevers mag Neeskens Makelaars u een unieke woning met praktijkruimte aanbieden. Het geheel staat aan de Raadhuisstraat 2a in ’s-Heer Arendskerke. Wat maakt de woning dan zo uniek? De woning is een voormalig buurthuis, genaamd ’t Trefpunt. Enkele details van het voormalig buurthuis zijn nog zichtbaar. Het gebouw diende als zondagsschool, maar ook voor feesten en partijen. Eind jaren ’90 heeft het perceel een woonfunctie gekregen. Zeker de laatste 10 jaar is er veel aan de woning aangepast en verbouwd. Hierdoor is het instapklaar en ook nog eens functioneel voor diverse doeleinden.

Eigenlijk laat het geheel zich beter bezichtigen dan bekijken op het internet. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- 14 zonnepanelen
- Energiezuinig
- WiFi gestuurde radiatorknoppen
- Veel natuurlijke materialen gebruikt
- Prachtige vide
- Veel lichtinval
- Praktijkruimte
- Badkamer op begane grond
- Royale zolder boven de praktijkruimte

Indeling
Bij binnenkomst staat u in de entree van de woning. Middels tussendeuren bereikt u de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot bijna alle vertrekken. We beginnen in de riante woonkamer. Hier ziet u nog de details van het voormalig buurthuis terug. De grote raampartijen en de openslaande deuren laten direct een stukje geschiedenis zien. Daarnaast is de hoeveelheid ruimte direct hetgeen wat opvalt. Bij de zithoek staat een strakke Moretti design Pallet kachel. Deze is aangesloten aan de Intergas CV-ketel.
Een ander fraai detail is de trap midden in de kamer naar de verdieping. Vanaf de verdieping heeft u door de vide een mooi uitzicht op de zithoek. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers gerealiseerd. In totaal is het mogelijk om hier drie slaapplekken te realiseren.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is compleet uitgevoerd met o.a. Miele-apparatuur en SMEG. De keuken is opgedeeld in twee rechte keukenblokken. Deze staan tegenover elkaar. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, toilet, inloopdouche en ook vindt u hier de witgoedaansluitingen.

De praktijkruimte is gesitueerd aan de voorzijde en opgesplitst in twee delen. De muren tussen de ruimtes zijn voorzien van natuurlijke isolatie met vlas. In de praktijkruimte is er watervoorziening en ook rekening gehouden met de toekomst. Zo is er bijvoorbeeld de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken, doordat er een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens is er een keuken aanwezig. Vanuit de praktijkruimte heeft u toegang tot een bergkast en voorraadkast.
Boven de praktijkruimte is er over de gehele verdieping een zolder. Deze is bereikbaar via een vaste trap. Momenteel dient de zolder als bergruimte, maar hier zou ook nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin
De tuin is aan de zijkant voorzien van een terras met een groot gazon. Hier is het heerlijk vertoeven en kunt u genieten van veel privacy. Ook heeft u vanaf deze plek toegang tot de schuur. De schuur leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld het opbergen van uw tuingereedschap.
Aan de voorzijde is er een grindpad naar de voordeur met aan de zijkanten diverse beplanting. Aan de andere kant van de zijgevel is er een betegeld pad naar de achtertuin. Vanaf het terras hier, heeft u nog toegang tot de aangebouwde stenen berging.
In de tuin is er altijd wel een plekje te vinden in zowel de zon als de schaduw.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.
Minder tonen

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
230 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
994 m3
Perceel
541 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Intergas
Bouwjaar CV-ketel
2021

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Wilco Neeskens

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart