Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4462 GP

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Gravenpolder – Magnoliastraat 96*

€ 875 per maand

Omschrijving

Deze knusse tussenwoning aan de Magnoliastraat 96 in ’s Gravenpolder wordt u te huur aangeboden door Neeskens Makelaars. De woning is instapklaar en voorzien van een zeer nette keuken in tijdloos design. Ook de andere ruimtes en dan met name de badkamer zien er keurig uit. Aan de woning is een handige bijkeuken gebouwd waardoor u vanuit de achtertuin niet direct in de woning staat. Bent u nieuwsgierig geworden? Bekijk dan snel onze voorwaarden en reageer op deze woning!

Begane grond

Middels de netjes aangelegde voortuin bereikt u de hal van de woning. Eenmaal binnen ervaart u direct een welkom gevoel doordat ook deze ruimte heerlijk licht en strak is ingericht. Vanuit de hal kunt u naar het toilet, de woonkamer en treft u de trapopgang naar de 1e verdieping. Naast de voordeur is de deur naar de meterkast gelegen.

De woonkamer is tuingericht en over de gehele breedte van de woning gelegen. Er is een handige trapkast gevestigd voor extra opbergruime en u hebt een open doorgang naar de keuken. De keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen en biedt een levendig uitzicht over de straat. Omdat de tuin, het trottoir en een perkje nog tussen de straat en het huis instaan hebt u geen last van de auto’s die er langs komen.

De keuken is in 2010 gezet en biedt een strak en tijdloos design. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combioven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer kunt u naar de bijkeuken die bij het huis hoort. Hier is ruimte genoeg voor het plaatsen van een opbergkast of bijvoorbeeld een vriezer. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin die bij het huis hoort.



1e verdieping

Eenmaal boven treft u een tweetal slaapkamers en een badkamer. De 1e slaapkamer is over de gehele breedte gelegen aan de achterzijde en heerlijk ruim. Door het grote dakraam met zonwering erin ontstaat er een lichte ruimte. Verder treft u in deze ruimte tegen het schuine dak handige opbergruimte.

Aan de voorkant is een dakkapel gevestigd die gedeeld wordt door de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is een nette tijdloze badkamer voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel.



2e verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolder boven het huis. Hier is een derde kamer gelegen. Omdat deze kamer deels betegeld is en aansluiting vindt voor het witgoed staan hier bij de huidige eigenaar de wasmachine en droger. Deze kamer is natuurlijk gemakkelijk om te bouwen tot slaapkamer.

Tegen het schuine dak aan is opbergruimte gemaakt.



Tuin

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten wat zorgt voor een heerlijk zonnetje tijdens de zomermaanden. Achterin treft u een handige houten berging waar u gemakkelijk tuingereedschap en fietsen kunt opbergen. Naast de schuur is de poort naar de brandgang die achter het huis loopt.



Ligging

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in ’s Gravenpolder. Op korte afstand bereikt u het centrum van ’s Gravenpolder dat diverse winkels biedt. Vanuit de woning bent u binnen een minuut of 5 op de snelweg richting Vlissingen of Bergen op Zoom. Ook bent u binnen 10 minuten in Goes.


HUURVOORWAARDEN

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u bij het aanleveren van ons inschrijfformulier aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van onze verhuurvoorwaarden, behorende bij ons inschrijfformulier. Tevens hebben wij uw inkomstengegevens nodig om uw huuraanvraag te beoordelen.

Inkomensnorm
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat uw bruto maandinkomen 3 x de kale maandhuur dient te bedragen. In uitzonderlijke situaties kunnen wij een uitzondering maken op deze inkomensnorm. Een eventueel tweede (partner)inkomen wordt voor de helft meegeteld. Kinderalimentatie, huurtoeslag, studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien.
Eventuele betalingsverplichtingen zoals bijvoorbeeld een lening of alimentatieverplichtingen worden op het inkomen in mindering gebracht.

Huurperiode
De te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 24 maanden. Huuringangsdatum is vanaf 15 augustus 2020.

Inschrijfkosten
Inschrijven is kosteloos, u bent ons geen inschrijfkosten verschuldigd.

Huisdieren zijn NIET toegestaan.

Mochten er vragen zijn over de inschrijfvoorwaarden of over de diverse bijlages die wij van u verlangen kunt contact opnemen met ons via onderstaande contactgegevens. U kunt ons ook bereiken voor een nadere toelichting op de redenen voor het niet in behandeling nemen van een inschrijfformulier.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 875 per maand
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
337 m3
Perceel
113 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen

Energie

Verwarming
C.V.-ketel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin,
Achtertuin
(10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Virtuele rondleiding

Kaart