Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Gravenpolder – Ligusterstraat 18

€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk, aan de Ligusterstraat 18 in 's-Gravenpolder, vindt u deze fraaie twee-onder-een-kapwoning. De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaren. Dit resulteert in een instapklare woning met heel veel mogelijkheden. Zodra u de woning betreedt is er een zee van woonruimte, mede door de aanbouw naast de woning. Daarnaast kunt u genieten van een heerlijke tuin. Komt u bezichtigen? Wij laten u graag alle details zien van deze schitterende woning!

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Twee-onder-een-kapwoning
- Instapklaar
- Garage
- Parkeren op eigen oprit
- Verrassend ruime woning
- 6 kamers en een riante woonkamer
- Fraaie badkamer
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming woonkamer en bijkeuken
- Nette tuin met overkapping
- Veel mogelijkheden

INHOUD
Begane grond
Hal/entree met garderoberuimte, toegang tot het modern betegelde toilet en in het aangebouwde gedeelte zijn er twee kamers. Deze twee kamers kunnen bijvoorbeeld dienen als praktijkruimte, een werkkamer, hobbyruimte of een extra slaapkamer. Kortom: direct al heel veel mogelijkheden!

Zodra u de woonkamer betreedt, is de hoeveelheid ruimte direct hetgeen wat opvalt. De fraaie keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Het keukenblok is opgesteld in een U-vorm met een leuk barretje waar aan gezeten kan worden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de voortuin.
Vervolgens staat u in de riante woonkamer. De hoeveelheid ruimte komt mede door de uitbouw aan de achterzijde. Een schitterende, lichte ruimte, met uitzicht op de achtertuin.
Aansluitend is er de bijkeuken met een doorgang naar de voormalig garage. Doordat er een tussenwand is geplaatst, is dit een mooie ruimte geworden met veel kastruimte en praktisch gezien houdt het ook nog eens de koude lucht tegen. Maar dit kan ook een berging zijn. Via deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap komt u aan op de eerste verdieping. De verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Naast deze slaapkamer vindt u de badkamer. De badkamer is werkelijk een plaatje om te zien en nog eens van alle gemakken voorzien. Het bad dat vrijstaat past bijvoorbeeld perfect bij de wastafel. Daarnaast is er een inloopdouche en een toilet. Vanaf de overloop loopt u via de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping is er een nette inbouwkast gerealiseerd. Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer. Voorheen waren dit twee slaapkamers en de huidige eigenaar heeft de twee deuren laten zitten. Hierdoor kunt u eenvoudig twee slaapkamers realiseren door een tussenwand te plaatsen. Tevens heeft u door middel van een luik toegang tot de vliering, wat dient als opbergruimte.

TUIN
De voortuin, maar ook de achtertuin is netjes onderhouden. Doordat de woning midden op het perceel staat kunt u genieten van zowel een ruime voor- als achtertuin. Op de oprit naar de garage is het mogelijk om uw auto te parkeren. De achtertuin is voorzien van een groot gazon met een overkapping waar het goed vertoeven is. De overkapping heeft een gunstige zonligging, waardoor u zeker in de warmere maanden van het jaar hier heerlijk kunt loungen.
Tot slot is er bij de achtergevel van de woonkamer nog een terras gerealiseerd. Zo is er dus altijd wel een fijn plekje te vinden in zowel de zon als de schaduw.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m2
Overige inpandige ruimte
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
687 m3
Perceel
486 m2

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Intergas (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2016

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Achtertuin
131 m2 (18.64 meter diep en 10.59 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart