Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Gravenpolder – Kamperfoeliestraat 32

Verkocht

€ 648.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan de Kamperfoeliestraat 32 in 's-Gravenpolder betekent wonen in een jonge woning (bouwjaar 2013), welke gebouwd is onder architectuur. Deze vrijstaande woning, met een prachtig aangelegde tuin, is voorzien van heel veel woongemak en comfort. Het geheel is altijd goed onderhouden, onderhoudsarm en deze combinatie maakt het dan ook instapklaar. Wij zijn zeer enthousiast en laten u dan ook graag alle details zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar.

Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp 's-Gravenpolder aan een breed opgezette straat en met een groenstrook en looppad aan de zijkant van de woning. Een schitterende locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht op de Zeeuwse natuur. Een rustige woonlocatie en voorzien van veel groen. Vanuit de Kamperfoeliestraat rijdt u gemakkelijk het dorp uit richting Goes of de Vierwegen. 's-Gravenpolder is een dorp met veel voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, diverse winkels en een eigen basisschool. Zeker voor een gezin met jonge kinderen een fijne omgeving om op te groeien.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Parkeren op eigen oprit
- 5 slaapkamers
- Royale living
- Goed geïsoleerd en energiezuinig
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Zonnepanelen
- Fraai aangelegde tuin
- Buitenberging met veranda
- Veel privacy
- Instapklaar

INDELING
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de meterkast, garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, het modern ingerichte toilet en middels een loopdeur staat u in de woonkamer.
Zodra u de living betreedt, is direct de hoeveelheid ruimte wat opvalt. De woonkamer is gesitueerd een de voorzijde van de woning en biedt u een fraai uitzicht op de voor- en zijtuin. De haard zorgt in de wintermaanden voor een behaaglijke warmte en voor veel sfeer.

De woonkamer loopt door naar de zijkant van de woning en loopt over in de eetkamer. De erker zorgt voor extra ruimte en de openslaande deuren naar het terras van de achtertuin zijn een mooi verlengstuk. Aansluitend is er de mooie keuken, opgesteld in een L-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, meerdere ovens, een 5-pits gasfornuis met aansluitend een afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op het aanrecht is veel werkruimte en er is genoeg kastruimte voor uw keukengerei. Daarnaast staat het diner hier letterlijk binnen een handomdraai op tafel!
Vervolgens is er de bijkeuken. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel, de witgoedaansluitingen en toegang tot de garage.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de verdieping. Deze verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt uitzicht op zowel de zijkant van de woning als de achtertuin. Mocht u niet alle slaapkamers nodig hebben, dan is het natuurlijk ook mogelijk om bijvoorbeeld een kantoor/werkplek of hobbykamer te realiseren.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en inloopdouche.

TUIN
Overal in de tuin kunt u genieten van veel privacy, mede door de hoge haag die gesitueerd is op de perceelgrens. Aan de voorzijde is er een mooi hekwerk. Dit hekwerk geeft toegang tot de grote oprit, waar u meerdere auto's kunt parkeren op eigen grond. En dan is er de schitterende tuin, waar altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden is. De tuin is altijd heel goed bijgehouden door de huidige eigenaren, en dit zien we ook zeker terug.

In de achtertuin is er een terras bij de achtergevel, waar het goed vertoeven is en hier kunt u genieten van het schitterende uitzicht op de achtertuin. De tuin bestaat uit prachtige perkjes, een gazon, boompjes en heerlijke zithoekjes, zowel in de zon als de schaduw. Met een tuin als deze is een buitenkraan geen overbodige luxe en deze is dan ook aanwezig. Daarnaast zijn er ook elektra-aansluitingen aanwezig.
Achterop het perceel is er nog een berging met veranda. Ook hier is het tot in de late uurtjes goed vertoeven. De berging is uitermate geschikt om uw tuinmeubilair en/of tuingereedschap in op te bergen.

Eigenlijk laat deze woning zich beter bezichtigen dan omschrijven. Wij laten u deze parel dan ook graag zien. Wacht dus niet te lang en plan snel een afspraak in voor een bezichtiging!

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 648.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
634 m3
Perceel
772 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2013

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Achtertuin
(19.42 meter diep en 20.22 meter breed)
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart