‘s-Gravenpolder – Bakkersstraat 1- 3

Gelegen op de hoek van de 's-Gravenstraat en Bakkersstraat in 's-Gravenpolder is dit unieke pand. Potentieel voor 2 appartementen, 1 op de begane grond en 1 op de verdieping. Of mogelijk als woning met een volledige verdieping. Het geheel is momenteel volledig gestript en voorzien van twee volwaardige nieuwe meterkasten met een gas, water en elektra aansluiting. Benieuwd naar? Onze makelaar leidt u graag eens rond om meer te vertellen over deze kans.

KENMERKEN
-Gelegen in het centrum van 's-Gravenpolder
-Mogelijk ruimte voor 2 appartementen. Vergunning afgeven door de gemeente Borsele voor 2 appartementen. Bakkerstraat 1 en 3.
-Vrij zicht op de hervormde kerk in het dorp
-In te delen naar eigen wens en smaak
-Gelegen op 5 minuten rijden van de A58
- Aan de achterzijde van het perceel zal een strook grond worden mee geleverd ten breedte van ca. 3,5 meter.

INDELING
Middels de zijkant van het pand komt u binnen in een afgescheiden ruimte die mogelijk als hal wordt gebruikt. Deze biedt toegang tot de open ruimte op de begane grond die in te delen is naar wens. De begane grond beschikt over flink wat raampartijen en deuren naar buiten toe wat zorgt voor veel daglicht.

De 1e verdieping is opgesplitst in 2 kamers en een grote open ruimte waar u boven komt. Ook hier is de ruimte in te delen naar eigen wens. De openslaande deuren aan de zijkant leiden naar het kleine balkon op de 1e verdieping.

Boven het plafond is een flinke ruimte waar een handige bergzolder gesitueerd zou kunnen worden.

Perceel:
Het perceel zal bij verkoop worden gesplitst. Momenteel staat de totale oppervlakte op 375m2 en is gelegen op perceel: Borsele AG 3582. Hierop zijn gelegen: 's Gravenstraat 19, Bakkerstraat 1 en 3 en Bakkerstraat 5. Bij verkoop zal het perceel gesplitst worden. Bij Bakkerstraat 1-3 zal een perceel aan de achterkant ter breedte van ca. 3,5 meter worden toegevoegd. Zie kadastrale kaart. De perceel oppervlakte zal in de nieuwe situatie ca. 101m2 bedragen. Dit betreft een grove inschatting. Er zal geen verrekening plaatsvinden bij definitieve in-meting.

Staat van oplevering:
Het pand zal met de clausule as is where is worden verkocht.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.