Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Verkooplocatie Colijnsplaat

Voorstraat 62

4486 AL

0113 23 19 34

Open op afspraak

noordbeveland@neeskens.com

Verkooplocatie Krabbendijke

Dorpsstraat 48

4413 BM

0113 57 31 00

Open op afspraak

krabbendijke@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Rilland – Roerdomp 14

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning moet u echt gezien hebben! Heerlijke ruime en lichte woning aan de rand van Rilland gelegen, op een prachtige locatie, met veel privacy en de ervaring van vrijstaand wonen. De woning is zowel geschikt voor een opgroeiend gezin, als een ouder echtpaar, die het woonprogramma op de begane grond wil realiseren. Hier zijn zeker mogelijkheden voor.

Pluspunten van deze woning:
- Zeer zonnige en ruime woonkamer met op drie plaatsen een schuifpui
- Rustig gelegen halfopen woonkeuken gelegen aan de voorzijde
- Drie fijne slaapkamers op de verdieping
- Ruime garage met elektrische roldeur
- Werkelijk fantastisch uitzicht vanuit het huis en de achtertuin op de achtergelegen landerijen en de Westerschelde
- Aan de voorzijde uitzicht over de vijver omgeven door groenpartijen aan de overzijde van de straat
- Nieuwe Cv-ketel van november 2020

BEGANE GROND
Via de voordeur komt u de woning binnen. Hier stapt u de hal binnen, die toegang geeft tot de garderobe, de keuken, het toilet, de trapopgang en de garage. Als u naar rechts loopt, komt u in de garage terecht. Deze garage is voorzien van alle gemakken, zoals een elektrische roldeur en een werkplek achterin de garage. Ook kunt u via de bijkeuken/berging in deze ruimte komen. Als u weer terugloopt naar de hal, kunt u rechtdoor via een rookglazen deur naar de halfopen woonkeuken. Er is een eethoek gerealiseerd aan de voorzijde. Hier kijkt u uit op een vijver die aan de overzijde van de straat gerealiseerd is. De keuken heeft een afzuigkap, elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Als u verder loopt naar achter, dan komt u in de heerlijk lichte woonkamer, met aan verschillende kanten ramen en schuifpuien en een fraaie gashaard met afstandsbediening. Verder naar achter is nog een eethoek/leeshoek/bibliotheek, waar ook veel licht naar binnen valt. Hier kunt u ook naar de bijkeuken. In de bijkeuken hangt de Cv-ketel en de aansluiting van het witgoed. Ook kunt u via de bijkeuken naar de garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang komt u op de overloop terecht. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer heeft een complete wand met inbouwkasten. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft alles wat u nodig heeft: een ligbad, een douche, een toilet en een vaste wastafel met wastafelmeubel.

TUIN
Er is een voortuin en achtertuin. De tuin is geheel aangelegd met veel conifeer-achtigen, dus trage groeiers. Verder zijn er twee terrassen direct achter de woning gelegen en loopt er een pad naar de achterzijde van de tuin en zijn er grind-vormen in het midden van te tuin aangelegd. Vanuit het huis en de tuin (aangrenzend aan een watergang) heeft u een werkelijk prachtig uitzicht. U kijkt zeer ver uit over de landerijen. Ook ziet u in de verte dagelijks de scheepvaart van en naar Antwerpen over de Schelde varen.

LIGGING
De woning is fijn en rustig gelegen in een woonwijk aan de rand van Rilland, hier komt u echt tot rust. Rilland heeft een supermarkt, verschillende leuke winkeltjes, een bakker en diverse basisscholen. Rilland ligt aan de rand van de provincie Zeeland, dus u bent relatief snel via de snelweg in de Randstad. Ook de andere dorpen en steden in Zeeland zijn relatief snel te bereiken. Ook heeft Rilland een treinstation, gelegen op vijf fietsminuten, met 2 keer per uur een intercity richting Amsterdam.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
441 m3
Perceel
511 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2020

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
269 m2 (21.5 meter diep en 12.5 meter breed)
Ligging tuin
Zuid

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Wilco Neeskens

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart