Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4462 GP

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

0113 57 31 00

Rilland – Oude Rijksweg 72

Verkocht k.k.

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

Aan de Oude Rijksweg in Rilland mag Neeskens Makelaars u deze prachtige karakteristieke boerenwoning aanbieden. De vrijstaande woning is gelegen op ruim 2000 m² grond en beschikt nog over oude details die de woning net wat meer sfeer geven. De riante beneden verdieping is voorzien van een ruime woonkamer en twee extra kamers. De bovenverdieping kent vier slaapkamers en een badkamer. Deze woning is origineel uit begin 1800 en is in 1904 uitgebouwd met een keuken en bijkeuken. Nieuwsgierig geworden? Kom snel eens kijken aan de Oude Rijksweg 72 in Rilland. Onze makelaar leidt u graag rond.

Begane grond
Middels de oprit betreedt u de hal/entree van de woning. Deze biedt toegang tot de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer voelt u direct hoeveel sfeer de woning te bieden heeft, zoals het originele balkenplafond en glas-in-loodramen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en voorzetramen.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt een royale zithoek met zicht op de ‘muziekkamer’ die toegankelijk is door de en-suite deuren. De eethoek is aan de linkerzijde gevestigd en hier vandaan kunt u naar de opkamer, de verrassend ruime kelder en de aangebouwde keuken. In de woonkamer treft u tevens de vaste trap naar de 1e verdieping.
De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een (Etna) gasfornuis met 6 pitten en een oven. Vanuit de keuken kunt u middels de tuindeuren naar het terras achter de woning. Hier is een heerlijk zitje gecreëerd met daarnaast een overkapping, voorzien van een buitenkeuken.
Aan de andere kant van de keuken kunt u naar de bijkeuken in het huis. Deze is voorzien van aansluiting voor het witgoed. U vindt in deze ruimte een rechte keuken met watertoevoer met daar tegenover toegang tot een opbergkast en het toilet. Een heerlijke ruimte dus om uw was kwijt te kunnen of spullen op te bergen.
Vanuit de bijkeuken kunt u ook het huis weer verlaten, dan komt u uit aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Deze is ruim opgezet en biedt toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer. Twee van de vier slaapkamers zijn groot genoeg om een 2-persoons bed in kwijt te kunnen. De andere twee kamers gelden als één persoonskamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en een toilet.
Zowel beneden als boven zijn flinke raampartijen waardoor de woning heerlijk licht en rustig aanvoelt.
De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot een flinke bergzolder boven de woning.

Tuin
Rondom de woning is de tuin gelegen. De hoofdtuin bevind zich aan de achterzijde van het huis en is fijn groen aangelegd. Naast een grasveld, vijver en borders, is er ook een deel met groente en fruit. Via de keuken en beide zijkanten van de woning bereikt u de tuin. Aan de Oude Rijksweg is achter de heg een monumentale moerbei boom geworteld. Deze mag dus niet gekapt of weggehaald worden. Deze boom van 150 jaar oud is een echte eyecatcher en geeft de tuin cachet.

Ligging
De woning is gelegen aan de Oude Rijksweg in Rilland. Voor de deur kunnen meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Op loopafstand bevindt zich het station waar u met de trein richting Vlissingen of Roosendaal kunt gaan. Verder bent u binnen een paar minuten op de A58 die richting Vlissingen en Bergen op Zoom gaat. Rilland zelf biedt diverse winkels en basisscholen op het dorp.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m2
Inhoud
766 m3
Perceel
2090 m2

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen

Energie

Verwarming
C.V.-ketel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom,
Achtertuin
(31m diep en 48.5m breed)
Ligging tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Virtuele rondleiding

Kaart