Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Nispen – Oostmoer 32

Verkocht onder voorbehoud

€ 639.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk in Nispen. Welkom aan de Oostmoer 32 in Nispen. Deze ruime gezinswoning staat op een perceel van 647m2 eigen grond. Deze vrijstaande woning biedt een royaal woonprogramma met onder andere een lichte woonkamer, ruime woonkeuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Door de hoge kap en de opbouw op de garage heeft u de mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers. De tuin is sfeervol aangelegd met veel groen wat zorgt voor privacy.

De woning is gelegen in een jonge woonwijk aan de rand van Nispen. De Oostmoer is een autoluwe straat en heeft enkel te maken met bestemmingsverkeer waardoor het hier heerlijk rustig is. Tegenover de woning ligt een grote groenstrook met speeltuin wat zorgt voor een vrij uitzicht en een veilige plek voor de kinderen om te spelen.

Nispen is een dorp in de gemeente Roosendaal en ligt verscholen in het groene polderlandschap. Een fijne plek om vrij te wonen in het groen op 12 minuten rijden van Roosendaal. Het dorp heeft een gezellig verenigingsleven waarbij heel wat activiteiten in en rond het dorp worden georganiseerd. Het dorp biedt een eigen slager en bakker, voor de weekboodschappen kunt u terecht in de nabij gelegen dorpen.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Vrijstaande woning
- Aangebouwde garage met vliering
- Royaal perceel met privacy
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid voor extra slaapkamers
- Grotendeels voorzien van rolluiken

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree met leuke vide en open trap, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier is er toegang naar de woonkamer en woonkeuken. De L-vormige woonkamer is zeer ruim opgezet en biedt hierdoor heel wat mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. U vindt er voldoende plaats voor een zithoek, eethoek en werkplek! Via de schuifpui loopt u in de zomermaanden direct het terras op. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit de keuken krijgt u toegang naar een kelder en de bijkeuken.

Via een tussenhal is er toegang naar de bijkeuken, garage en de tuin. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime garage is voorzien van een elektrische roldeur en geeft toegang naar een grote vliering. Door de hoge nok biedt deze zolder de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkplek of speelruimte.

1e verdieping:
De ruime overloop met vide geeft toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een ruime inloopkast. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een dubbele wastafel met opbergmeubel, whirlpool ligbad, toilet en douchecabine.

Vliering:
Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang naar een grote zolder. De zolder bevindt zich over de gehele lengte van de woning.

Tuin
Rondom de woning ligt een beschutte en groen tuin. Aan de voorzijde treft u de oprit met daarnaast een strak aangelegde tuin. Via beiden kanten van de woning heeft u een achterom. De achtertuin is opgedeeld in meerdere terrassen. Direct achter de woning treft u een terras voorzien van 2 grote pergola's. In de zomermaanden zorgt dit voor een natuurlijke schaduwplek. Aan de achterkant ligt een tweede terras met toegang naar een tuinhuis. De gunstige ligging op het zuidoosten zorgt er voor dat u altijd een plekje in de zon kunt vinden en al vroeg in het voorjaar naar buiten kunt.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Overige inpandige ruimte
78 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
891 m3
Perceel
647 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2001

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
290 m2 (17 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart