Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4462 GP

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

0113 57 31 00

Nieuwerkerk – Meeuwenlaan 27

Verkocht o.v.

€ 498.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime keurig onderhouden woning met voldoende privacy en diverse gebruiksmogelijkheden? Dan moet u dit object gezien hebben! De woning heeft een inhoud van ca. 780m3 en maar liefst 5 slaapkamers. De perceeloppervlakte bedraagt 1690m2. De woning is gebouwd in 1991 en uitermate geschikt voor gezinnen (scholen en winkelvoorzieningen zijn binnen handbereik) en/of een woon/werksituatie door de ruime kamer (kantoorruimte) op de begane grond. Het gehele object is tiptop onderhouden en zonder al te veel veranderingen zo te betrekken. Kortom dit object moet u zelf gezien en ervaren hebben om een juiste indruk te krijgen!

Indeling
U betreedt de woning via de ruime entree/hal met vide. Hier vandaan heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer, het deels betegelde toilet met fontein en een van de (slaap)kamers op de begane grond.
De ruime opgezette en tuingerichte woonkamer beschikt over een Perlato vloer (met vloerverwarming), radiatoren, een Tv/telefoonaansluiting, openslaande tuindeuren en een schouwpartij met een haard. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken.
De woonkeuken heeft een U-vormige opstelling (bouwjaar: 2010) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (merk: Miele) waaronder een koelkast, een vaatwasser, magnetron/oven, bordenwarmer, afzuigkap, een kookplaat en een kokend waterkraan van het merk Quooker. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De is de ideale ruimte voor het plaatsen van een extra voorraadkast en/of uw witgoedapparatuur. Deze ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, een radiator en een tuindeur. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de inpandige garage als de achtertuin.
De inpandige garage is voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur, een radiator, elektra en een wateraansluiting.

Eerste verdieping
Vanuit de entree/hal neemt u de trapopgang naar de 1e verdieping. Aankomend op de overloop (met een tweetal bergingen) heeft u toegang tot de tweede toiletruimte, de 4 ruim opgezette slaapkamers en/of de badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een radiator. De ouderslaapkamer is recentelijk nog volledig gerestyled en ademt de sfeer van een hotelsuite uit. Deze kamer is tevens voorzien van een balkon waar u heerlijk van de tuin en zon kan genieten.
De badkamer is geheel betegeld en eveneens ruim qua opzet. De badkamer is voorzien van een radiator, een badmeubel (met dubbele wastafel), een ligbad en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Middels een losse trap te bereiken (steek)zolder.

Tuin
Rondom de woning is er een goed onderhouden en zeer fraaie aangelegde siertuin gelegen. De onderhoudsvriendelijke voortuin is op het noorden gesitueerd en is voorzien van buitenverlichting, beplanting en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De royale onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt u veel privacy en een goede bezonning. Deze tuin is verder voorzien van een ruim natuurstenen terras, een vrije achterom, een tuinhuis en diverse borders, terrasjes & gazonpartijen.



Bijzonderheden
Een volledig geïsoleerde en ruime vrijstaande woning (bouwjaar: 1991) in een rustige woonwijk in Nieuwerkerk. De verwarming geschiedt middels een Nefit HR-combiketel uit 2003. De woning is deels voorzien van vloerverwarming en instap klaar!

Nieuwerkerk
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van scholen, supermarkten, bakker, slager, diverse winkels en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met de bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m2
Inhoud
780 m3
Perceel
1690 m2
Overige inpandige ruimte
24 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom,
Achtertuin
( diep en breed)
Ligging tuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart