Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Kruiningen – Rijksweg 83

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ideale gezinswoning in Kruiningen? Neeskens Makelaar mag u namens haar opdrachtgever deze nette tweekapper aanbieden. De woning is voorzien van een uitbouw aan de zijkant waar zich de keuken en bijkeuken bevinden. Daar omheen is een heerlijke tuin gelegen met genoeg privacy.

Kruiningen is een gemoedelijk dorp met de nodige voorzieningen. U treft er onder andere basisonderwijs en diverse sportverenigingen. Maar ook genoeg supermarkten, een fietsenmaker, bakker en meerdere speciaalzaken. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten op de snelweg in beide richtingen. Daarnaast zijn omliggende dorpen als Kapelle, Yerseke en Krabbendijke op zo'n 5 minuten rijden gelegen.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-2/1 kapwoning
-Royale tuin
-3 slaapkamers
-Open en afgewerkte zolder
-Rolluiken op de slaapkamers
-Aangebouwde keuken en bijkeuken
-Kunststof kozijnen rondom
-Eigen oprit met garage (17m2)

INDELING
Via de voortuin bereikt u de hal van de woning. Deze biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, een handige trapkast en de woonkamer. De woon- en eetkamer zijn in dezelfde ruimte gelegen. Het zitgedeelte treft u aan de voorzijde en geeft zicht op de straat. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een schuifpui naar het terras in de achtertuin. Middels een toegangsdeur bereikt u de keuken die aan de zijkant van de woning is uitgebouwd. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwmaterialen waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Er is ruimte genoeg om een kleine eethoek te creëren.
De toegangsdeur in de keuken leidt naar de bijkeuken. U treft hier aansluiting voor het witgoed en ruimte tot opbergen.

Op de 1e verdieping telt u een drietal slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer en een 2e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer en 3e slaapkamer bevinden zich aan de voorkant. De badkamer is nog maar recent aangepakt en voorzien van een nette douche met regendouche, toilet en badkamermeubel.

De 2e verdieping is een open zolder die netjes is afgewerkt. Er zijn 2 dakramen aanwezig voor genoeg daglicht en de schuine wanden zijn afgetimmerd waarachter bergruimte is ontstaan. Naast de trapopgang is de CV installatie geplaatst. De zolder is ruim genoeg om als slaapkamer in gebruik te nemen.

TUIN
De tuin is heerlijk ruim en groen aangelegd. Direct achter de woning is een groot terras gelegen waar u zomers fijn buiten kunt zitten en eten. Achterin de tuin is een kippenhok gelegen naast de garage. (garage is 17m2) De garage is toegankelijk middels een loopdeur vanuit de tuin of via de garagedeur aan de zijkant van het perceel via de oprit. Naast de garage is de poort geplaatst die zorgt voor de vrije achterom.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
17 m2
Inhoud
457 m3
Perceel
420 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2019

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
(12.98 meter diep en 16.52 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Heidi Boeder

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart