Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Kruiningen – Bredam 38

Verkocht

€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

Doorstromers opgelet! Graag vrijstaand wonen in de prachtige Veerhaven in Kruiningen? Namens onze opdrachtgevers bieden we u deze nette instapklare woning aan. De woning is voorzien van een garage aan de zijkant en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping.
Er is een achtertuin op het noordwesten met een tweetal poorten. Daarnaast is de woning helemaal af en voorzien van een keuken en badkamer met tijdloos strak design, passend in vrijwel ieder interieur! Ziet u zichzelf hier al wonen?

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
-Vrijstaande woning met eigen oprit
-Bouwjaar 2016
-Kindvriendelijke wijk
-Royale tuinkamer aan huis
-Instapklaar
-Volledig geïsoleerd
-5 slaapkamers
-Energielabel A

INDELING
Middels de voordeur bereikt u de hal van de woning. Deze biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en biedt zicht op de straat. De eetkamer bevindt zich tegenover de hal en staat in verbinding met de open keuken aan de achterzijde. Door de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuinkamer ontstaat er flink wat licht in de keuken. Het eiland in de keuken beschikt over veel bergruimte en de spoelbak is hierin geplaatst. Tegen de buitenmuur zijn 2 hoge kasten met daarnaast het gasfornuis gesitueerd. Naast deze inbouwmaterialen treft u nog een vaatwasser, koelkast en combioven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De achterpui is volledig voorzien van witte jaloezieën waardoor u de keuken kunt afsluiten van de tuinkamer of juist erbij kunt betrekken door de deuren volledig open te zetten en de jaloezieën op te trekken. De tuinkamer is ruim 22m2 groot en voorzien van een houtkachel. Tevens kunt u middels de tuinkamer naar de garage naast het huis.

Op de 1e verdieping komt u terecht op een ruim opgezette overloop. Aan de voorzijde is een ouderslaapkamer gelegen over de hele breedte van het huis. Aan de achterzijde treft u nog eens 2 slaapkamers. De badkamer bevindt zich tegenover de trapopgangen in het midden van het huis. In de badkamer is een toilet, wastafel en inloopdouche aanwezig.

De 2e verdieping is voorzien van nog eens 2 slaapkamers. 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Beiden kunnen gebruikt worden als slaapkamer of thuiswerkplek. Op de kamer aan de voorzijde is tevens aansluiting voor het witgoed aanwezig. De losse trap op de overloop biedt toegang tot de bergzolder waar u mogelijkheid tot opbergen hebt, dit is boven één van de kamers gesitueerd. Achter de knieschotten is er ook nog veel bergruimte, over de gehele lengte van het huis. Beide kamers op de 2e verdieping beschikken over aansluiting voor het witgoed. Mocht u willen veranderen van plaats hiervoor.

De garage is opgesplitst in 2 ruimtes. De achterste is gemakkelijk om te bouwen tot bijkeuken. Er zijn tegels gelegd en ook in deze ruimte ligt het leidingwerk om witgoed aan te kunnen sluiten. Daarnaast is het een ideale ruimte om extra op te kunnen bergen. De voorzijde beschikt over openslaande deuren aan de kant van de oprit.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is volledig ingericht. Er is een terras links in de tuin gelegen en het pad in het midden leidt naar het lagere gedeelte achterin de tuin. Hier is nog een houten schuur geplaatst en treft u het kippenhok. Tevens is daar een poort die naar de zijkant van de woning leidt. Als u voor het huis staat is er rechts nóg een pad aanwezig dat u via de poort naar de achtertuin leidt.

LIGGING
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk 'De Veerhaven' in Kruiningen. Een rustige en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand treft u er een speeltuin en de straten zijn er breed met voldoende parkeerruimte. Vanuit de woning kunt u zo richting de dijk lopen om heerlijk langs het water te wandelen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten het dorp uit richting de snelweg (A58) of omliggende dorpen als Waarde, Krabbendijke en Kapelle en Yerseke.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Overige inpandige ruimte
16 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
691 m3
Perceel
408 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
CV-ketel
Intergas (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2016

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(16.7 meter diep en 12.31 meter breed)
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Virtuele rondleiding

Heidi Boeder

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart