Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4462 GP

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Kruiningen – Braillestraat 5

Verkocht k.k.

€ 255.000 k.k.

Omschrijving

Doorstromers en jonge gezinnen opgelet! Aan de Braillestraat 5 in Kruiningen mag Neeskens Makelaars u deze nette instapklare tweekapper aanbieden. De woning is voorzien van een viertal slaapkamers, een prachtig aangelegde achtertuin en een garage, tevens toegankelijk vanuit de woning. Benieuwd naar meer? Kom snel eens kijken aan de Braillestraat in Kruiningen. Onze makelaar leidt u graag rond. Voor een reëel beeld kunt u ook alvast onze online bezichtiging via de website bekijken.

Begane grond
Via de oprit bereikt u de hal van de woning. Deze knusse ruimte is praktisch ingedeeld met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Ook is er nog ruimte voor een kapstok waardoor u jassen en schoenen gemakkelijk in de hal kunt laten staan. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en biedt uitzicht over de straat. In de woonkamer is een toegangsdeur naar de trapopgang en daarachter treft u de keuken.
De eetkamer is achter de woonkamer gelegen en staat in open verbinding met de keuken. Deze is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. U treft er een koelkast, combioven, gasfornuis en afzuigkap.
Achter de eetkamer is een flink stuk aangebouwd waardoor er een tweede zithoek is ontstaan. Een fijne lichte ruimte door de een tweetal daglichtbuizen en een grote glazen pui naar de achtertuin toe.

Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken aan het huis. Deze is voorzien van handige inbouwkasten, aansluiting voor het witgoed en de CV is hier geplaatst. Tevens treft u een toegangsdeur naar de garage.
De garage is dus van binnenuit bereikbaar, tevens vanuit de achtertuin middels een deur en via de elektrische roldeur aan de voorzijde.

1e verdieping
Eenmaal boven bereikt u de overloop in het huis. Aan de voorzijde is een eenpersoonskamer en een ouderslaapkamer gelegen. De kunststof kozijnen zijn fijn onderhoudsarm en vindt u over de gehele 1e verdieping. Aan de achterzijde is een 3e slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een badkamermeubel.

2e verdieping
Middels de vaste trap kunt u naar de 2e verdieping. Op de overloop zijn handige inbouwkasten gemaakt tegen de schuine wand. Vanaf de overloop kunt u naar de zolderkamer. Deze beschikt over een groot dakraam en net als op de overloop over inbouwkasten.

Tuin
De achtertuin is netjes en strak aangelegd, achter de woning is een groot terras gelegen, een pad in het midden leidt u naar de overkapping met schuur achterin de tuin. Een heerlijk plek om al lekker het voorjaarszonnetje mee te pakken. De tuin is verder bereikbaar middels een vrije achterom naast de garage.

Ligging
Op loopafstand van de woning treft u de basisschool, verder is de woning gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk. U bent binnen enkele minuten Kruiningen uit richting Waarde, Krabbendijke of juist richting de A58 in beide richtingen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
439 m3
Perceel
277 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
C.V.-ketel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin,
Achtertuin
133m2 (14m diep en 9.5m breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Virtuele rondleiding

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart