Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Kruiningen – Berghoekstraat 4

Verkocht o.v.

€ 229.900 k.k.

Omschrijving

Aan de Berghoekstraat vindt u deze verrassend ruime twee-een-kapwoning die u aangeboden wordt door Neeskens Makelaars. De woning staat in een woonwijk in Kruiningen, en beschikt over een fijne achtertuin op het noordoosten.
Door de volledige renovatie en de uitbouw die in 2006 geplaatst is, heeft de woning een totaal andere indeling gekregen. Zo is de keuken in de aanbouw geplaatst waarachter ook nog eens een zeer ruime bijkeuken te vinden is. Naast de keuken is een fijne overkapping buiten waar elektra, een sterrenhemel en tv-aansluiting in is geplaatst. Boven vindt u een tweetal slaapkamers en een derde zeer ruime slaapkamer. Ook de badkamer is op de eerste verdieping te vinden. Deze woning overtuigd zichzelf door de grote hoeveelheid ruimte!

BEGANE GROND

Via de voordeur aan de zijkant van het huis komt u binnen in een portaaltje. Deze biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een L-vormige kamer die beschikt over een zitgedeelte, eetgedeelte en een ruime keuken, geplaatst in 2007. De keuken is voorzien van een vaatwasser en koelkast (beiden vernieuwd in 2017) een combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is in zeer goede staat en biedt genoeg opbergruimte.

In het midden van de kamer hebt u toegang tot de hal waarin u toegang tot toilet en de eerste verdieping vindt. Vanuit de keuken kunt u door de tuindeuren naar de overkapping naast het huis. Ook kunt u via een deur naar de riante bijkeuken waar aansluiting voor de wasmachine/droger en eventueel een vriezer zit. De bijkeuken beschikt over een deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING

Middels de vaste trap in de hal van de woning vindt u een tweetal slaapkamers aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde van de woning treft u een derde slaapkamer die zeer ruim is. In deze slaapkamer zijn twee forse schuifdeursystemen gemaakt waardoor er een flinke opbergruimte ontstaat. De badkamer zit in het midden van de woning en beschikt over een ligbad, stoomcabine, tweede toilet en badkamermeubel. Ook hier vindt u weer de sterrenhemel zoals in de overkapping beneden, wat een extra luxe gevoel geeft. In iedere kamer is tv-aansluiting te vinden, zo ook in de badkamer. Het bouwjaar van de badkamer is 2007.

De gehele woning beschikt over een Honeywell systeem wat inhoudt dat elke radiator in het huis op afstand en tijd te bedienen is. U kunt dus gemakkelijk vanaf uw vakantiebestemming ervoor zorgen dat de radiatoren warm zijn tegen de tijd dat u thuis komt.
Op het dak van de woning en van de schuur zijn zonnepanelen geplaatst, dit zijn er 17 in totaal, die ervoor zorgen dat uw energiekosten per maand aanzienlijk lager zijn.

Middels een vlizotrap kunt u naar de bergzolder boven de eerste verdieping.

TUIN

De achtertuin van de woning is gelegen op het noordoosten. Achter het huis is een fijne overkapping geplaatst met elektra, tv-kabel en een sterrenhemel. Deze zorgt voor een gezellige en knusse sfeer als het al wat donkerder wordt ’s avonds. De betegelde tuin zorgt ervoor dat het redelijk onderhoudsvrij is. Achterin de tuin is een ruime schuur gebouwd met vliering. Deze is voorzien van elektra, water en dubbel glas.


LIGGING

De woning ligt aan de Berghoekstraat 4 in Kruiningen, tegenover het dorpshuis. Vanaf de woning bent u zo in het centrum van Kruiningen waar u uw boodschappen kunt halen en diverse winkels vindt. Ook bevindt de woning zich dichtbij de A58 die u zowel richting Vlissingen als Bergen op Zoom leidt.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.900 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
431 m3
Perceel
229 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Stoomcabine, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D
Verwarming
C.V.-ketel
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin,
Achtertuin
131m2 (17.5m diep en 7.5m breed)
Ligging tuin
Noordoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Wilmar van Haaften

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart