Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Verkooplocatie Colijnsplaat

Voorstraat 62

4486 AL

0113 23 19 34

Open op afspraak

noordbeveland@neeskens.com

Verkooplocatie Krabbendijke

Dorpsstraat 48

4413 BM

0113 57 31 00

Open op afspraak

krabbendijke@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Krabbendijke – Morlodehof 5

€ 309.000,- k.k.

Omschrijving

In een heerlijke, rustige woonwijk staat deze fraaie tweekapper met garage en een viertal slaapkamers. Een gezinshuis bij uitstek! Het huis biedt een fijne tuin met veel speelruimte. Daarnaast is het huis gelegen aan een hofje waardoor u enkel te maken heeft met bestemmingsverkeer.

De woning is goed onderhouden en biedt door de vaste trap naar de tweede verdieping maar liefst vier slaapkamers. Op de begane grond treft u een speelse indeling met woonkamer, open keuken, bijkeuken en garage. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van meerdere terrassen.

Benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Maak een afspraak voor een bezichtiging.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Gelegen aan een hofje in een rustige woonwijk
- Vier slaapkamers
- Dakkapellen voorzien van elektrische rolluiken
- Rondom voorzien van screens
- Groot uitval zonnescherm t.p.v. de achtergevel
- Houtkachel (Dik Geurts)
- Goed onderhouden
- Voorzien van bijkeuken én garage
- Gunstige ligging t.o.v. het centrum en het treinstation

INDELING
Via de voorzijde komt u binnen in de hal/entree met meterkast en toilet. Bij het binnenkomen van de woonkamer valt direct de speelse indeling op dankzij de woonkamer die achter de bijkeuken is geplaatst. Het dak loopt hier ook net wat hoger weg dan de eethoek en keuken wat zorgt voor een ruimtelijk effect. In de zithoek treft u een sfeervolle houtkachel en kijkt u uit over de tuin. Verder is er nog een ruime en praktische trapkast welke ook bereikbaar is vanuit de woonkamer.

De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en verkeerd in uitstekende staat. Wat apparatuur betreft vindt u hier aan afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel/vries combinatie.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar een bijkeuken die is voorzien van 2 praktische inbouwkasten. In de kasten zijn het witgoed weggewerkt en de cv-installatie. Via de bijkeuken is er toegang naar de garage en de tuin. De garage is aan de voorzijde voorzien van dubbele deuren.

Op de eerste verdieping biedt het huis drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik. De ouderslaapkamer beschikt over een luxe vaste inbouwkast met verlichting. De badkamer ligt in het midden en beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel met opbergmeubel.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is nog een vierde slaapkamer te vinden, voorzien van dakraam. Daarnaast krijgt u vanaf de overloop middels een vlizoluik nog toegang naar een bergzolder. Achter de knieschotten is ook nog volop bergruimte aanwezig. Aan ruimte geen gebrek!

TUIN
Aan de voor- en achterkant van het huis ligt een nette tuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een tweetal terrassen met daartussen gras. De tuin biedt genoeg speelruimte voor een jong gezin. Via de zijkant heeft u een achterom. Aan de achterzijde van de tuin vindt u nog een vrijstaande schuur, handig voor het opbergen van het tuingereedschap. De achtertuin heeft ook aan de achterkant nog een extra poort met toegang tot een openbaar achterpad.

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Krabbendijke. Door de ligging aan het hofje heeft u enkel te maken met bestemmingsverkeer. In de straat vindt u voldoende parkeergelegenheid. Vanuit de Morlodehof bent u binnen enkele minuten bij het station en het centrum van Krabbendijke.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 309.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
12 m2
Inhoud
407 m3
Perceel
206 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
CV-ketel
Bosch HRC26 CW3 (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2006

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m2 (11.5 meter diep en 8.5 meter breed)
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Virtuele rondleiding

Adjan Sterkenburg

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart