Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Verkooplocatie Colijnsplaat

Voorstraat 62

4486 AL

0113 23 19 34

Open op afspraak

noordbeveland@neeskens.com

Verkooplocatie Krabbendijke

Dorpsstraat 48

4413 BM

0113 57 31 00

Open op afspraak

krabbendijke@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Kortgene – Wilhelminastraat 51

€ 335.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Wilhelminastraat te Kortgene mogen wij u van onze opdrachtgevers deze charmante semi-bungalow aanbieden.
De woning ligt in het groen van de ruime tuin, met veel zon- en schaduwplekjes. Het is een fijn, zonnig huis met veel lichtinval. Dit huis is geschikt voor zowel een gezin met kinderen als voor mensen met hobby’s en/of werk aan huis of voor ouderen (badkamer, toilet en slaapkamer gelijkvloers). Het beschikt over vier slaapkamers, twee gelijkvloers en twee op de verdieping. De aangrenzende voormalige garage, nu in gebruik als atelier, kan zomaar, met enige aanpassingen, worden gebruikt als volledige wooneenheid/ galerie e.d..

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

BEGANE GROND

Via de voortuin bereikt u de entree, waarachter zich een ruime lichte hal bevindt. Deze geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Rechts achter de voordeur vindt u de meterkast (7 groepen).
Links van de hal ligt de woonkamer, veel lichtinval, onder andere door de openslaande tuindeuren. Licht laminaat op de vloer en design-radiatoren naast de tuindeuren. Een houtkachel maakt deze kamer compleet.
Terug naar de hal rechtdoor de keuken in. Deze heeft veel kastruimte, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel/diepvriescombinatie. In de grote, diepe provisiekast vindt u de wasmachine-aansluiting. De buiten-keukendeur komt uit in de achtertuin.
Weer terug in de hal loopt u de gang door; aldaar het toilet, de badkamer en een diepe (bezem- of garderobe-) kast.
De toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. In de badkamer vindt u een wastafelmeubel en een douche die af te sluiten is met een driedelige schuifwand. Toilet en douche zijn voorzien van mechanische ventilatie.
Aan het einde van de gang zijn twee slaapkamers, één gelegen aan de voorkant van het huis, de ander aan de achterkant. Op de originele bouwtekening stonden hier 2 slaapkamers gepland. Uiteindelijk werd het 1 slaapkamer die nu in gebruik is als eetkamer. De trap naar de verdieping vindt u hier in de hoek.

VERDIEPING
Via de trap, die af te sluiten is met een luik, bereikt u de ruime overloop. Deze wordt gebruikt als hobbyruimte. Links en rechts is er een slaapkamer. Er zijn diverse knieschotten waar achter heel veel spullen geborgen kunnen worden.
In het middendeel vindt u de verwarmingsketel en de omvormer voor de (11) zonnepanelen. Achter een schot bevindt zich de motor van de mechanische ventilatie.

TUIN
Rondom het huis ligt de mooi aangelegde tuin. Er zijn zon- en schaduwplekken, slingerpaadjes, een “bospaadje”, houtopslag en een moestuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Achterin de tuin is een berging voor tuingereedschap.

ATELIER
De voormalige garage is geheel verbouwd tot atelier/museum. Onder het laminaat ligt elektrische infrarode vloerverwarming. Deze haalt “de kou uit de lucht”, maar is niet voldoende om hartje winter de gehele ruimte te verwarmen. Wel is er een aansluiting aanwezig om 1 of meerdere radiatoren te plaatsen. I.v.m. de overcapaciteit van de zonnepanelen kan er ook gekozen worden voor enkele infrarode panelen.
Het atelier is voorzien van kunststoframen, - kozijnen en -deuren.
Er is een vaste trap naar de vide. En heel verrassend, ligt er een keldertje naast de trapopgang.
Op de oprit van het atelier kan evt. de auto geparkeerd worden.

INPANDIGE BERGING
Naast het atelier is een (fietsen)berging (voormalig ketelhuis).

LIGGING
De woning ligt in een rustige woonwijk dichtbij het centrum. Er zijn diverse winkels en restaurants. Er is een basisschool, een huisartsen- en tandartsenpraktijk.
Er is een plezierjachthaven, en er is Veerse-Meer water in overvloed. Een strandje en een stukje bos maakt dat Kortgene een prettige plaats is om te wonen.

De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Overige inpandige ruimte
23 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
363 m3
Perceel
785 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2005

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
(18.5 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Martin van Ieperen

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart