Kapelle – Maalstede 1a

Aan de rand van het mooie dorp Kapelle, bieden wij u van Neeskens Makelaars u deze zeer royale schuur aan, heb object heeft vele mogelijkheden en kan omgebouwd worden tot woning of woon – werkpand!

BEGANE GROND:
Op dit moment is er links een garage en rechts zijn er twee grote ruimtes. Er is een trap die naar de verdieping leidt en de rechtse heeft een kantoortje als extra en een kleine keuken met keukenblok. Beide ruimtes hebben een grote schuifdeur/-pui aan de voorkant.

VERDIEPING:
Via de trap komt u op de open verdieping, welke zeer ruim bemeten is.

Ligging:
De schuur is gelegen op een royaal perceel met een zeer unieke ligging nabij het centrum en toch vrij. De achtertuin grenst aan een mooie wei met hoogstamfruit. Aan de voorzijde heeft u een schitterend uitzicht over een klein wandelparkje en de reconstructie van een voormalig kasteel. Het object is gunstig gelegen aan de rand van het dorp, u bent binnen twee minuten in het centrum van Kapelle, de aanrijdroutes richting de snelweg of de andere dorpen rondom Kapelle zijn relatief snel te bereiken.

Mogelijkheden:
De schuur wordt kaal aangeboden. Er zijn diverse impressie gemaakt om een goed beeld te geven van de mogelijkheden. Graag maken we een afspraak om de mogelijkheden verder met u door te spreken.

Oppervlakte:
Het perceel bestaat uit twee kadastrale percelen van: 432m2 en 1208m2 totaal: 1640m2. De oppervlakte van de schuur met de eerste verdieping bedraagt ca. 630m2. 369m2 begane grond en 261m2 op de eerste verdieping.

Bestemming:
Onderstaand de omschrijving volgens www.ruimtelijkeplannen.nl. We adviseren het toekomstige gebruik voor te bespreken met de gemeente Kapelle alvorens u overgaat tot aankoop.


Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. maatschappelijke voorzieningen zoals bibliotheken, gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, openbare dienstverlening, verenigingsleven, zorg en welzijn;
b. wonen in een woning;
c. ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs': uitsluitend onderwijs;
d. ter plaatse van de aanduiding 'brandweerkazerne': tevens een brandweerkazerne;
e. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden': is tevens aangewezen als een monumentaal pand;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - 1': tevens een dagactiviteitencentrum alsmede daarbij behorende ondergeschikte detailhandel van ter plaatse bereide etenswaren met een oppervlakte van ten hoogste 10 m2alsmede detailhandel in tweedehands goederen met een oppervlakte van ten hoogste 56 m2;
g. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

Bijzonderheden:
- Het pad aan de rechterzijkant zal eigendom blijven van de eigenaar of belast worden met een erfdienstbaarheid en dient om overpad te verlenen aan de het weiland en een achtergelegen
schuur. De opgegeven m2 grond zitten ook inbegrepen in de pad, deze zouden dan in mindering worden gebracht op het totaal.
- De schuur wordt K.K. aangeboden.
- Het pand is niet voorzien van een gas, water en elektra meter.