Kapelle – Klaproos 16

Ruim, uniek en instapklaar. Beter kunnen we deze vrijstaand geschakelde woning niet omschrijven. We bieden u dit royale huis aan (ca724m3 inhoud) op een perceel van 439m2 eigen grond.
De woning is gebouwd vlak voor de eeuwwisseling en is gelegen in de gewilde woonwijk Overtieringe. Aan de buitenkant is lastig te zien dat er zoveel ruimte in schuil gaat. In de op het zuiden gelegen achtertuin is een tot in detail gebouwde veranda met berging aanwezig. Uiteraard is er mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Binnen vindt u maar liefst 5 slaapkamers en een aparte speelkamer op de begane grond. Bij uitstek geschikt voor een gezin.

Benieuwd naar deze woning? Dat snappen wij maar al te goed. Deze woning laat zich beter bezichtigen dan omschrijven, maak snel een afspraak met onze makelaar.

BEGANE GROND
Via de recent aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. U komt hier binnen in hal, vanuit hier is er toegang naar de woonkamer, eetkeuken, toilet en de eerste verdieping.
De woonkamer komt u binnen via aluminium schuifdeur en treft u de gashaard die zorgt voor een behaaglijke warmte. Via de woonkamer toegang tot de speelkamer en via schuifpui naar het zonnige terras. De woonkamer en speelkamer zijn voorzien van een eiken houten vloer.

De royale eetkeuken is voorzien van een schiereiland met spoelbak, Quooker en vaatwasser. Het vrijstaande gasfornuis beschikt over zes gaspitten en 2 ovens, daarnaast een inbouw stoomoven en de aan de andere zijde een royale kastenwand met koelkast en veel opbergruimte door middel van lades. Vanuit de keuken is er toegang naar de garage voorzien van vaste kastenwand en de aansluitingen van wasmachine en droger. De garage is geheel betegeld, voorziet in een extra afzuigkap en geisoleerde openslaande deuren.
De begane grond (muv garage) is voorzien van vloerverwarming.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang naar een 3-tal slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. Twee van de drie slaapkamers hebben een vaste kastenwand. De badkamer voorziet in een ligbad, dubbele wastafel met opbergmeubel, toilet en inloopdouche.

2e VERDIEPING
Overloop met inloopkast en veel bergruimte. Bovendien nog een tweetal prima slaapkamers. Op het dakvlak liggen 15 zonnepanelen wat op dit moment zorgt voor een totaal verbruik aan gas en elektrisch van nog geen 100,- per maand (gebaseerd op 4 personen).

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn recent volledig opnieuw aangelegd en zijn er diverse zithoeken gecreëerd. Bovendien is er een gezellige overkapping die ervoor zorgt dat u lange tijd van de tuin kunt genieten. De hardstenen tegels zorgen voor een luxe afwerking.

LIGGING
De woning is gelegen aan het begin van de wijk Overtierige. Vanuit de wijk bent u in enkele minuten op de A58 zodat steden als Antwerpen, Bergen op Zoom, Middelburg en het Noordzeestrand allemaal binnen 30 minuten te bereiken zijn.