Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Kamperland – Kavel Molenpad te Kamperland ong

€ 259.908 v.o.n.

Omschrijving

LET OP: De verkoopprijs geldt alleen voor bouwgrond en is exclusief woonhuis en bedrijfsunit.

Aan de rand van Kamperland biedt Neeskens Makelaars BV u een unieke kans aan om een woon-werk kavel te kopen, waar u uw bedrijf kunt combineren met wonen. Aan de voorzijde vrij uitzicht over het polderlandschap! Op deze kavel is er door de architect een schitterend ontwerp gemaakt van rietgedekte bedrijfswoningen gecombineerd met een bedrijfsruimte van circa 200m2.

Aan het Molenpad in Kamperland worden momenteel een 3-tal woon-werk kavels aangeboden. Deze kavels hebben een prachtige ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht. De bouwkavels variëren in afmetingen van circa 1.400m2 tot 1.500m2. Tevens zijn de afmetingen van de bouwkavels bespreekbaar.

Op deze bouwkavels hebben we in overleg met de gemeente een schitterend ontwerp gemaakt voor een rietgedekte bedrijfswoning, voorzien van strakke gevelelementen zoals dakkapellen, fraaie gevel lamellen, geschuurd hardstenen vensterbanken, stoere houten palen voor veranda met zwarte lamellen, eikenhouten binnentrap en fraai tegelwerk!

STANDAARD WONING:
De standaardwoning heeft een buitenafmeting van 8.00m x 11.50m en heeft de volgende indeling: in het midden komt u binnen in een royale hal met enorm hoge vide (door dakkapel), toilet en meterkast. Vervolgens komt u binnen in het gedeelte waar zich de woonkamer en de keuken (totaal maar liefst 60m2) bevindt. Aansluitend aan de keuken wordt een bijkeuken met diverse aansluitingen en een buitendeur gerealiseerd. In de woonkamer is het mogelijk om een open haard te realiseren.

Via een hardhouten trap met eiken treden komt u op de heerlijk lichte overloop (vide) , welke toegang geeft tot 1 royale ouderslaapkamer met plafond tot in de nok van de woning (bijna 5 meter hoog!) wat een enorm imponerende uitstraling geeft. Aan de andere zijde een tweetal gelijkwaardige slaapkamers. Vanuit de overloop ook toegang tot de badkamer (met dakkapel aan achterzijde) met doucheopstelling, toilet en wastafelmeubel. Het sanitair en het tegelwerk is inbegrepen in de aanbiedingsprijs van de woning.

Via vlizotrap is een geheel bevloerde bergzolder te bereiken, de hoogte in het midden is circa 2.2m hoog. De inhoud van de basiswoning bedraagt 575m3, de woonoppervlakte is circa 130m2.

De prijs van de basiswoning bedraagt € 328.000,00 exclusief BTW.

Naast het ontwerp van de basiswoning kunnen we een aantal bouwkundige opties aanbieden:
OPTIE A: Door kap van de woning aan de linkerzijde 3.70m te verlengen ontstaat hier een schitterende veranda enorm hoog plafond, afgewerkt met stoere houten palen en lamellen tussen het spant. Deze optie geeft het geheel een luxueus cachet!
OPTIE B: Aan de rechterzijde bestaat de mogelijkheid om een platte aanbouw te plaatsen (afmetingen buitenwerks 7.90m x 3.85m), waardoor een schitterend ruim kantoor aan huis gerealiseerd kan worden.
OPTIE C: In plaats van een kantoor op de begane grond kan deze platte uitbouw (afmetingen buitenwerks 7.90m x 3.85m) ook afgebouwd worden als royale, inpandig bereikbare garage.
OPTIE D: Het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond (afmetingen buitenwerks 7.90m x 3.50m)
OPTIE E: tuinkamer aan achterzijde

BEDRIJFSRUIMTE:
Door de architect is een ontwerp gemaakt voor een bedrijfsruimte van circa 200m2 (afmetingen 20.30m x 10.30m) voorzien van sectional overhead deur (4.00m x 3.50m), loopdeur en fraaie luifel met houten veranda palen.

De prijs van de basisbedrijfsunit bedraagt € 150.000,00 exclusief BTW.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.908 v.o.n.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Bouwgrond
Soort woning
Type woning
Bouwvorm
N.v.t.
Bouwjaar
Soort dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
m2
Inhoud
m3
Perceel
1432 m2

Indeling

Aantal kamers
kamers ( slaapkamers)
Aantal woonlagen
0 woonlagen
Voorzieningen

Energie

Verwarming
Warm water

Buitenruimte

Ligging
Tuin
Achtertuin
( diep en breed)
Ligging tuin

Wilco Neeskens

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart