Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Heinkenszand – Oudekamerseweg 12

€ 624.000 k.k.

Omschrijving

Houdt u van rust, ruimte en groen om u heen? Geniet u ook zo van het buitenleven en de landerijen om u heen? Dan bent u aan de Oudekamerseweg 12 in Heinkenszand aan het juiste adres. Net buiten het dorp staat deze nette, sfeervolle boerderijwoning op een perceel van 2355m2 eigen grond. Rondom de woning bevind zich een boomgaard.

De oude boerderijwoning met schuur is volledig opgeknapt en verkeert dan ook in uitstekende staat. Het gehele huis is geïsoleerd en heeft een energielabel A. Rondom de woning ligt een groot stuk grond en is bij uitstek geschikt voor het houden van kleinvee als hobby.

Ziet u zich hier wel thuiskomen na een dag werken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

BEGANE GROND
Via het grindpad komt u aan de achterzijde van de woning. Langs de achterdeur komt u binnen in de hal die toegang geeft naar het woongedeelte en de bijkeuken.

Het woongedeelte biedt aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek en keuken. Doordat de ruimte open is heeft u zicht op elke hoek. In de zithoek is een sfeervolle houtkachel geplaatst die zorgt voor een behagelijke warmte. Op de vloer treft u een olmen houtenvloer.

De oude bedstede is aan een kant in gebruik als kelderkast en aan de andere kant vindt u de televisie achter twee oude deuren.

De eethoek staat bij de tuindeuren die grenzen aan het terras. Vanaf tafel krijgt u zo een prachtig uitzicht over de tuin. Zeker in het voorjaar en de zomer een plaatje om te zien. De keuken is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een boerenstijl. U treft hier een Falcon gasfornuis met twee ovens en een grill, een vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar een knus kantoor, maar door de indeling ook een heerlijke plek om je even terug te trekken.

Achter een deur treft u een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.

De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast over de gehele breedte. In de kast is de aansluiting voor het witgoed weggewerkt. Via de bijkeuken komt u in de grote schuur. De schuur is voorzien van een keukenblok en aan de voorzijde treft u twee grote deuren. Een ideale plek om te sleutelen of juist voor het stallen van uw werkbus. Door de grootte van de schuur kunt u er vele kanten mee op.

1E VERDIEPING
Bij het openen van de tussendeur valt direct de hoeveelheid daglicht op wat binnenkomt door de twee grote dakramen. De ruime overloop geeft toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de linkerzijde als u bovenkomt is voorzien van een dakkapel. Daarnaast zijn in deze kamer ook nog de prachtige spanten zichtbaar van het oude woonhuis.

De twee slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis en is zeer ruim. Tijdens het verbouwen is er rekening mee gehouden om de kamer op te splitsen, zodat u eenvoudig een extra slaapkamer kunt realiseren.

De badkamer is ook in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele kraan en opbergladen. Tevens krijgt u toegang naar een inloopkast.

TUIN
Rondom het huis ligt een uitgestrekte tuin. De tuin is in de afgelopen jaren opnieuw aangelegd en van veel sfeer voorzien. Zo vindt u direct achter het huis een ruim terras en is er een nieuw tuinhuis met overkapping geplaatst. Zeker in de zomermaanden een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten. Achter het tuinhuis is nog een schuur geplaatst als opslagruimte. Achter de schuur loopt een groot stuk weiland voorzien van een drinkput. Het weiland wordt door een hek opgesplitst in twee gedeelten.

Zowel voor- als aan de zijkant van het huis treft u parkeerruimte, ook het stallen van een caravan of camper is geen enkel probleem.

LIGGING
De woning is gelegen in het buitengebied van Heinkenszand op korte afstand van het dorp. Op nog geen 300 meter vindt u een landwinkel met overheerlijke, verse producten. In het dorp kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Heinkenszand heeft een goede aansluiting op de snelweg. Vanuit huis bent u binnen vijf minuten op de A58 richting Vlissingen of Goes.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 624.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Inhoud
753 m3
Perceel
2355 m2
Overige inpandige ruimte
69 m2

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen

Energie

Verwarming
C.V.-ketel
Warm water
C.V.-ketel
Cv-ketel
Gas Eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom,
Achtertuin
2520m2 (105m diep en 24m breed)
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
4 auto's

Virtuele rondleiding

Kaart