Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Hansweert – Kanaalstraat 14*

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Op de hoek van de Kanaalstraat en de Oude Kerkstraat mag Neeskens Makelaars u deze fraaie woning te koop aanbieden.
Dit karaktervolle pand is de voormalige bakkerij geweest van het dorp en bied een zee aan ruimte en mogelijkheden!

Benieuwd naar dit bijzondere object? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

INDELING
BEGANE GROND
Vanaf de stoep komt u direct binnen in de hal/entree van de woning. Hier vallen direct de klassieke details op van de woning met het prachtige glas-in-lood en de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Het huis dateert uit begin jaren 40 en heeft dan ook een statige uitstraling.

Vanuit de hal krijgt u toegang naar de woonkamer, keuken, toilet, kelder en ruime kamer.
De woonkamer ligt aan uw rechterhand en is voorzien van een sfeervolle open haard. Via de schuifpui krijgt u toegang naar het terras en de tuin. Aan de straatkant is het raam voorzien van elektrische zonwering.

De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en geeft hierdoor een mooi uitzicht op de tuin. De U-vormige keuken verkeerd in uitstekende staat en is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin en ook vind u hier de overkapping.

Aan uw linkerkant krijgt u vanuit de hal toegang naar een royale kamer die momenteel dienst doet als slaapkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van veel raampartijen. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als werkkamer of speelkamer. Via deze ruimte komt u in de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels twee openslaande deuren is er direct toegang naar de Oude Kerkstraat. Via de bijkeuken komt u in de voormalige bakkerij.

De voormalige bakkerij is aan twee kanten voorzien van ramen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Ook hier bied de ruimte veel mogelijkheden. Vanuit hier krijgt u toegang naar de garage.

De garage is via de Oude Kerkstraat bereikbaar. Via een electrische roldeur met afstandsbediening kunt u eenvoudig binnen parkeren. De garage is voorzien van een wasbak met warm en koud water en middels een vlizotrap krijgt u toegang naar de voormalige meelopslag.
Door het hoge dak is dit een royale ruimte, ideaal voor het opslaan van uw spullen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een speels effect. De garage geeft ook toegang tot de tuin.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is ruim opgezet en geeft toegang naar alle vertrekken op deze etage. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang naar het platte dak.

De badkamer beschikt over een douche, 2e toilet en wastafel.

De twee achterste slaapkamers, alsook het raam van de overloop, zijn voorzien van elektrische zonwering.

ZOLDER
Vanaf de overloop krijgt u middels een vlizotrap toegang naar een grote zolder. De zolder is voorzien van daglicht door twee ramen en tevens vindt u hier een wasbak met warm- en koud water.
De zolder is erg ruim en kan gemakkelijk bij het huis betrokken worden door het creëren van een vaste trap. Deze ruimte kan dan ook voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

TUIN
De beschutte achtertuin biedt veel privacy.
Gelegen op het zonnige zuidwesten en dus is er altijd een zonnig plekje.
De tuin is via diverse punten vanuit het huis toegankelijk, alsook vanaf de Kanaalstraat via een overdekte bergruimte aan de zijkant van het huis waar voldoende plek is om bijv fietsen te stallen.
Kortom, uw eigen plekje onder de zon waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Overige inpandige ruimte
98 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
1.057 m3
Perceel
357 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
CV-ketel
Nefit (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2014

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
(19 meter diep en 7.5 meter breed)
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart