Goes – Pauwenhof 45

Zoekt u een moderne, comfortabele én duurzame woning op één van de mooiste plekken van Goes waar rust en groen samenkomen? Aan de sfeervolle Pauwenhof 45 in Goes staat deze vrijstaande, instapklare woning die precies dat te bieden heeft. Direct gelegen aan een park, in een doodlopende woonstraat en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, HR++ beglazing, een warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming, combineert deze woning kwaliteit met een lage energierekening.
De woning is enkele jaren geleden bijna volledig vernieuwd en voorziet in onder andere een luxe keuken met inbouwapparatuur, waaronder een quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De royale leefruimtes en keurig aangelegde tuin maken dit een ideaal thuis voor wie stijl en comfort zoekt.

Begane grond
Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, gevolgd door de eigentijdse entree. In de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping, een keurige toiletruimte en een garderobedeel. Vanuit hier loopt u door naar zowel het kantoor als de royale woonkamer. Deze leefruimte is afgewerkt met een prachtige pvc-vloer in visgraatmotief en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een fijn zicht op de groene omgeving. Dankzij de rustige ligging aan het park geniet u hier van een ontspannen woonbeleving.
De moderne open keuken is een absolute eyecatcher. In 2022 volledig vernieuwd en voorzien van luxe apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.
De strak vormgegeven kasten en het royale werkblad maken dit een ideale keuken voor kookliefhebbers! Aangrenzend treft u een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en directe doorgang naar de garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een prettige lichtinval.
Twee kamers beschikken over een dakkapel,
wat extra ruimte en comfort biedt. De moderne badkamer is stijlvol vormgegeven en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een strak wastafelmeubel. De combinatie van lichte en donkere tinten geeft de badkamer een luxe uitstraling.
Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft nog twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de schuine kap en geïntegreerde bergruimtes is deze etage perfect als slaapverdieping, thuiskantoor of logeerruimte. Ook vindt u hier de opstelling van de cv-installatie en warmtepomp.

Tuin
De achtertuin is een uitnodigende plek waar groen, ruimte en privacy samenkomen. Het ruime terras biedt volop mogelijkheden om te loungen, te eten of te spelen. De tuin grenst direct aan een park, waardoor u een bijzonder vrij gevoel ervaart. Aan de voorzijde biedt de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein en er is daarnaast voldoende openbaar parkeren in de straat.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning aan een rustig park en op loopafstand van het centrum van Goes
- HR++ glas
- 20 zonnepanelen en warmtepomp
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Keuken vernieuwd in 2022
- Rolluiken en buitenzonwering aanwezig
- Parkeren op eigen terrein + openbaar parkeren
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Wilt u wonen in een modern, duurzaam en stijlvol huis op een prachtige groene locatie? Dan is Pauwenhof 45 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Welkom in uw nieuwe thuis!