Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Goes – Geraniumstraat 8

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom bij de Geraniumstraat 8 in Goes. Dit is een schitterende en recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in de bloemenwijk. Dit is typisch een woning waar karakteristieke elementen in combinatie met moderne details uitstekend tot zijn recht komen. Want wat dacht u van de prachtige visgraatvloer, de open keuken met kookeiland, de openslaande deuren naar de achtertuin, maar ook de erker in jaren dertig stijl bij de voorgevel. Wij zijn heel enthousiast over het geheel en laten u dan ook graag alle details zien van deze prachtige woning!
Wacht niet te lang en plan een vrijblijvende bezichtiging in via ons kantoor!

De woning ligt in de bloemenwijk in Goes. Het gezellige centrum is vanaf de Geraniumstraat 8 op loopafstand bereikbaar. Hierdoor zijn alle voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, winkels, horecagelegenheden en een medisch centrum. Tevens is Goes is voorzien van een goede trein- en busverbinding.

Kenmerken:
- Instapklaar
- Recent gerenoveerd
- HR++ glas
- Vloerverwarming begane grond
- Open keuken met kookeiland
- Vier slaapkamers
- Houtkachel
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Ruime, stenen berging

INDELING
Begane grond
Via de voortuin komt u aan bij de voordeur van de woning. Hier betreedt u de hal en staat u op een schitterende visgraatvloer. Deze prachtige vloer wordt doorgetrokken naar de woonkamer. In de hal heeft u toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fontein. Middels een loopdeur staat u in de woonkamer.

Zodra u de woonkamer binnenstapt is direct de hoeveelheid ruimte wat opvalt. Vanaf de erker bij de voorgevel heeft u uitzicht tot aan de achtergevel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dit heeft geresulteerd in een fraaie, open keuken. Door de aanbouw is er in de woonkamer veel ruimte voor een gezellige zithoek en zorgt de houtkachel in de koudere maanden van het jaar voor niet alleen een sfeervol karakter, maar ook voor een behaaglijke warmte. Daarnaast hoeft u op de begane grond niet bang te zijn voor koude voeten, want over de gehele begane grond ligt vloerverwarming.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een nette kast. Achter de kastdeuren vindt u de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel.

In de keuken kunt u genieten van veel lichtinval. Dit komt niet alleen door de openslaande deuren maar ook door de lichtstraat. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en spoelbak. In de kastenwand vindt u onder andere een koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser. Tot slot zijn de openslaande deuren een mooi verlengstuk naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast.
In de badkamer kunt u gebruik maken van de inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een ligbad.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn er nog twee slaapkamers. De achterste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor ook deze kamer lekker ruim is. Heeft u niet alle slaapkamers nodig? Dan is het mogelijk om bijvoorbeeld een kantoor/werkplek te realiseren!

TUIN
De achtertuin is op twee manieren te bereiken, via de keuken en via het zijpad langs de gevel middels een poortdeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met aan de achterzijde van het perceel een grote, stenen berging. Deze is voorzien van elektra. De berging is een praktische plek voor bijvoorbeeld het parkeren van uw fietsen en/of opbergen van uw tuinmeubilair.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Mansardedak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
18 m2
Inhoud
405 m3
Perceel
173 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
CV-ketel
Bosch (Eigendom)
Bouwjaar CV-ketel
2006

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
(10.47 meter diep en 6.77 meter breed)
Ligging tuin
Noord

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeren

Parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Virtuele rondleiding

Wilco Neeskens

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart