Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Goes – Duke Ellingtonlaan 48

€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen, een garage, duurzaam en onderhoudsarm, gasloos en zeer goed geïsoleerd. Zijn dit kenmerken die u belangrijk vindt in de zoektocht naar een nieuwe woning? Dan is deze woning wellicht de woning die u zoekt! Deze goed onderhouden gezinswoning staat aan de Duke Ellingtonlaan 48 in de groene wijk Ouverture in Goes. De woning is in 2002 gebouwd en is voorzien van heel veel woonplezier en wooncomfort.

De kindvriendelijke wijk Ouverture is een heerlijke plek om te wonen met uw gezin. In de wijk vindt u vooral soortgelijke woningen. Er is veel speelruimte voor de kinderen, waaronder een skatepark en op een steenworp afstand van de woning zijn er meerdere scholen waaronder een combinatie met een kinderopvang. Ook het winkelcentrum ligt op een geringe loopafstand. Het gezellige centrum van de stad Goes is eenvoudig te bereiken, zowel op de fiets als lopend. Een leuk detail van de wijk is dat deze compleet gasloos is gebouwd.

Kenmerken:
- Vrijstaande woning
- Parkeren op eigen grond
- Voorzien van aardwarmtepomp (2023)
- Compleet gasloos
- Kunststof kozijnen
- Energielabel A++
- HR++ glas
- Rolluiken
- Geheel voorzien van vloerverwarming tevens vloerkoeling in de zomer
- 4 slaapkamers
- Tuin en dakterras op het zuiden
- Kindvriendelijke wijk

INDELING
Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u aan bij de voordeur. Hier betreedt u de woning en staat u in de hal/entree. Vanaf deze plek heeft u toegang tot de meterkast, het toilet welke is betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en middels een loopdeur staat u in de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en is gesitueerd in een L-vorm. Hierdoor zijn er ook veel opties wat betreft de inrichting van deze ruimte. Aan de voorzijde heeft u via een grote raampartij uitzicht op de voortuin en de autoluwe straat. Vanaf deze plek heeft u tevens toegang tot de trapkast. Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van uw stofzuiger of gezelschapsspelletjes.
De achterzijde van de woonkamer is uitgebouwd, waardoor er heel veel ruimte is ontstaan. Vanaf deze plek heeft u uitzicht op de achtertuin en ook hier komt veel daglicht naar binnen. Dit komt net als aan de voorzijde door het raamkozijn wat loopt tot aan de grond en doordat de achtertuin op het zonnige zuiden ligt. Hier kunt u een heerlijke zithoek realiseren rondom de sfeerhaard en via de openslaande deuren in de pui heeft u toegang tot uw achtertuin. Deze deuren zijn dan ook een mooi verlengstuk naar uw tuin.

Aansluitend is er de halfopen woonkeuken. Het keukenblok is hier opgesteld in een T-vorm. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals sfeerverlichting, diverse kasten, een koelkast, inductiekookplaat, afzuigsysteem, magnetron, oven en een vaatwasser. Door de hoeveelheid ruimte is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hierdoor staat het diner letterlijk in een handomdraai op tafel!

Tot slot heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken met aansluitend de garage. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, technische installaties en via een loopdeur bereikt u de garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, welke op afstand bedienbaar is.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie mooie slaapkamers, een fraaie badkamer, bergkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de andere twee slaapkamers aan de achterzijde.
De badkamer is luxe uitgevoerd en is betegeld in een combinatie van een donkere en lichte kleurstelling. In de badkamer is er een ligbad, spiegelkast met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, riante slaapkamer met wastafel en toegang tot het dakterras.
Het dakterras is circa 13.5 m2 groot en gelegen op het zuiden.

TUIN
De tuin die bij de woning hoort is op het zuiden gelegen. Hierdoor hebt u heerlijk de hele dag zon in de tuin. De zonwering aan het huis zowel achter de keuken als de eetkamer zorgen ervoor dat u toch fijn in de schaduw kan zitten en u de ergste hitte buiten kunt houden in de zomermaanden. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Overige inpandige ruimte
19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
545 m3
Perceel
271 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
66 m2 (11.3 meter diep en 7.55 meter breed)
Ligging tuin
Zuid

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Heidi Boeder

Neeskens Makelaars

Vraag een bezichtiging aan

Kaart