Contact
Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Zierikzee

Grachtweg 23

4301 KJ

0111 45 34 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@bijdevaatemakelaardij.nl

Neeskens Bedrijfsmakelaars

Piet Heinstraat 32

4461 GL

085-4850700

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

bedrijfsmakelaars@neeskens.com

Whatsapp

+31 113 573 100

Ellemeet – Dorpsstraat 10a

€ 995.000,- v.o.n.

Omschrijving

Wilt u de eerste eigenaar worden van deze schitterende nieuwbouwwoning? Dan is dit uw kans! Deze riante, vrijstaande woning wordt op dit moment gebouwd, waardoor u de eigenaar kan worden van een gloednieuwe woning! Het ruime perceel van 943 m2 is gelegen aan de Dorpsstraat 10a in Ellemeet.

Kenmerken:
- Nieuwbouw
- Houtskeletbouw
- 194 m2 woonoppervlakte en garage van 34m2
- Vrijstaande woning met garage
- 4 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Gelijkvloers woonprogramma
- Garage
- Elektrische boiler en aansluiting op collectief warmtenet
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Verdieping verwarmen en koelen via balansventilatie
- Bouw is gestart!

INDELING
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de meterkast, de werkkamer (ook te gebruiken als slaapkamer), de trapopgang, bijkeuken en een separaat toilet. Aan het einde van de hal is er toegang tot een gang. Deze gang brengt u naar de slaapkamer en woonkamer met aansluitend de woonkeuken. Vanuit de slaapkamer loopt u zo de badkamer in en een inloopkast.
De woonkamer en keuken hebben een open indeling, waardoor deze ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. De keuken is geheel naar eigen smaak en wens in te richten t.b.v. opdrachtgever.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een berging.

Garage
De garage biedt plek voor twee auto's. Ook vindt u hier de technische installaties zoals de warmtepomp en warmwaterboiler.

Stukadoorswerk
Alle plafonds en wanden worden voorzien van stucwerk en geschikt voor sauswerk.

Tegelwerk
Vloeren van badkamers en de hal worden voorzien van tegelwerk (afmetingen ca. 400 x 400 mm.)
Wanden van de badkamers worden voorzien van tegelwerk (afmetingen ca. 300 x 600 mm.)

Dekvloeren
De begane grond vloer wordt voorzien van een 70 mm dikke gietvloer met extra isolatie.
De verdiepingsvloer ter plaatse van de badkamer wordt voorzien van een zandcementvloer op een stalen zwaluwstaartvloer.
Overige vloeren worden in hout uitgevoerd.

Dakbedekking
Keramische dakpannen en de platte daken worden voorzien van EPDM dakbedekking.

Riolering
Rondom de woning wordt riolering aangebracht voor het afvoeren van hemelwater. Leidingen worden uitgevoerd in pvc. Hierop worden alle zinken HWA's aangesloten.

Locatie
Deze woning wordt gebouwd in Ellemeet. Een klein maar sfeervol dorpje op Schouwen-Duiveland. Zeker in het hoogseizoen is dit een drukbezocht dorp met veel toeristen, omdat er veel campings in en rondom het dorp zijn gelegen. Het dorp grenst aan Scharendijke. Dit dorp ligt aan de Brouwersdam en het Grevelingenmeer. Zeker voor watersportliefhebbers is dit dan ook een geliefde plek. Vanaf uw huis zijn de uitgestrekte Noordzeestranden dus op zeer korte afstand bereikbaar, zowel te voet als op de fiets is dit goed te doen! Hier woont u dus in een schitterende en rustige omgeving.
Heeft u kinderen die (binnenkort) naar de middelbare school gaan? Dan kunnen ze bijvoorbeeld in Zierikzee naar school.
Werkt u in de randstad? Dan is dit eenvoudig aan te rijden! Via de N57 bent u binnen een uurtje autorijden al in Rotterdam. Ook voor het buitenland hoeft u niet ver te rijden. Antwerpen is bijvoorbeeld met 5 kwartier autorijden al bereikbaar!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kooijman Makelaardij.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 995.000,- v.o.n.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
Vanaf 2021 t/m 2030
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194 m2
Overige inpandige ruimte
34 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
953 m3
Perceel
943 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Leander de Bruine

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart