Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Waarde – Twee onder een kapwoning (casco) 2

€ 391.705,-

Omschrijving

Bouw gestart september 2022!

Twee-onder-een-kapwoning
Project Annahof heeft een twee-onder-een-kapwoning wat dit type woning zeer uniek maakt in het project. De woningen zijn gesitueerd op een royale kavel welke de mogelijkheid biedt voor het bijbouwen van een garage. Deze is opgenomen in de optielijst. Bij de twee-onder-een kap woningen bestaat ook de mogelijkheid om de woning casco te kopen.

Hieronder een overzicht van opgenomen posten uit de begroting die vervallen bij een casco bouw;
- Sanitair badkamer en toilet leveren en monteren compleet (incl. kitwerk)
- Vloer-/wandtegelwerk badkamer en toilet (incl. kitwerk, coating, voeg-/en kitwerk)
- Stalen binnendeurkozijnen leveren en monteren
- Binnendeuren incl. deur beslag leveren en monteren
- Stucadoorwerk alle wanden(incl. herstel beschadigingen, voorstrijk, hoeknaalden, neggekanten)
- Spackspuitwerk beton-/gipsplafonds (incl. herstelbesch en dichtzetten naden/ schroefgaten)
- Schilderwerk
- Aftimmerwerk binnenzijde (plafond/wangen van dakkapel, kap, gipsplafond bijkeuken, vensterbanken, trapgat, inbouwreservoirs, dakramen, leidingen, gevelkozijnen, plinten, incl. bijbehorend werk zoals kitwerk)

Totaal vervallen posten: € 23.295,-

Alle bovenstaande prijzen zijn inclusief btw.

Let op;
- Bij het laten vervallen van een post, vervalt alle GIW garantie.
- Hierbij vervalt oplevering binnen bouwbesluit.
- Het sanitair is compleet vervallen incl. inbouwreservoirs, toiletten en douchegoot.
- Bij het vervallen van de douchegoot, zal de smeervloer in de douchehoek worden uitgespaard.
- Ter plaatse van de douchegoot is de smeervloer vervallen, i.v.m. het op afschot smeren hiervan.
- Het leidingwerk (water/riool) kunnen we niet testen op werkend gebruik.
- De wanden en plafonds worden onafgewerkt opgeleverd, beschadigingen zijn en blijven zichtbaar.
- Gevelkozijnen zijn afgepurt en niet verder afgewerkt. We kunnen tochtkering hierbij niet garanderen.
- Alle bevestigingen en kleine beschadigingen in het houtwerk blijven zichtbaar en zijn niet afgewerkt
- De trap is gegrond geleverd en gemonteerd en ook hier zijn de beschadigingen zichtbaar en niet verder afgewerkt, de grondlak laag kan op diverse plaatsen niet meer volledig dekkend zijn.
- Elektra wordt volledig afgemonteerd op de niet gestukadoorde wanden.
- Inbouwdozen zijn grof aangesmeerd of afgepurt en niet verder afgewerkt.
- Niet elk onderdeel kan los vervallen. Sommige posten hebben tot gevolg dat andere posten ook moeten vervallen.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 391.705,-
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
449 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Henri Butijn

Neeskens Makelaars

Maak een afspraak