Borssele – Kalootstraat 1

Wij zijn klaar om u deze nieuwbouwwoning presenteren in de nieuwste wijk van Borssele. Hier wordt aan de rand van het dorp ‘de Stadshoek’ gerealiseerd. Met de fantastische ligging sta je op 500 meter op de zeedijk om de zeeschepen te zien passeren en een mooie wandeling met de hond te kunnen maken. Borssele is een historisch dorp met karakter. Het dorp is gebouwd rond de centrale kerk uit 1849 en met de authentieke woningen en karakteristieke voorzieningen zoals de muziektent en de korenmolen heeft het dorp een beschermd dorpsgezicht.

Via de afslag achter de tolpoorten van de Westerscheldetunnel sta je zo in Borssele. Hierdoor is de bereikbaarheid naar de rest van Zeeland ideaal. Op 20 minuten rijden sta je in Vlissingen, Middelburg, Goes en Terneuzen.

Waar het natuurlijk echt om gaat is deze unieke woning. Met de klassieke bouwstijl, met de statige en elegante uitstraling, krijg je bij deze woning een warm en gezellig gevoel. De woning is volledig vrijstaand op een perceel van 543 m². De maar liefst 129 m² grote woning geeft u een gevoel van rust en ruimte.

Indeling
Bij binnenkomst van de woning betreedt u de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. Heerlijk is de ruimte die u ziet in de woonkamer en de keuken. In totaal is deze ruimte circa 62 m² groot en heeft het veel lichtinval dankzij de hoge ramen en de openslaande tuindeuren. Aan de keuken kan naar eigen smaak een invulling gegeven worden, deze is niet in de prijs inbegrepen. Een keuken is heel persoonlijk en u weet zelf immers het best of u een keukenprins of -prinses bent die behoefte heeft aan een groot werkblad met schitterend kookeiland of dat een L-keuken voor u voldoende is. Aansluitend aan de eetkamer wordt de bijkeuken betreden. Deze ruimte is ideaal voor een wasmachine en droger. Via hier wordt ook de garage betreden. Ideaal om je auto droog te parkeren of te gebruiken als opslagruimte.

Eerste verdieping
De verdieping wordt betreden via de trap in de hal. Kom je uit op de overloop, dan heb je toegang tot de drie slaapkamers. Deze zijn alle drie groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De achterste slaapkamer heeft zelfs zijn eigen walk-in closet. Daarnaast wordt tevens vanaf de overloop de badkamer betreden met wastafel, toilet en douche. Voor al het sanitair is een compleet ‘Ambiente’ pakket van Raab Karcher voorzien. Hier kan naar wens invulling aan gegeven worden of van worden afgeweken.

De tweede verdieping wordt betreden middels een vlizotrap. Hier heb je nog verrassend veel ruimte te gebruiken als opslag.

Bijzonderheden
- De woning voldoet aan de nieuwste zeer zuinige BENG normering (2021):
o Volledig gasloos met een modern warmtepompsysteem;
o Voorzien van zonnepanelen;
o Geen stijgende energierekeningen, hierdoor is er een hogere hypotheek mogelijk!
- Koop-/Aanneemovereenkomst waarbij betalingen in termijnen geschiedt.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met Neeskens Makelaars!