Zierikzee – Techniekweg 23-13

Nieuw in de verkoop een nette in 2023 opgeleverde bedrijfsunit op bedrijventerrein "Straalweg 2" in Zierikzee.

De bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van een bedrijven-verzamelcomplex is gebouwd in 2022 en is opgeleverd in 2023. Het buitenterrein is verhard met klinkers en is volledig omsloten met een op afstand bedienbaar hekwerk.
De unit is zowel via een loopdeur als via een automatische overheaddeur (4 x 4 m) te betreden. De betonnen begane grond vloer heeft een oppervlakte van circa 150 m2 VVO met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2.

De unit is tevens voorzien van een diverse elektra aansluitingen, krachtstroom, TL- verlichting, een wateraansluiting en een rioleringsaansluiting. De twee laatst genoemde zijn ook gesitueerd tegen de achtergevel. Een keuken en/of een toiletvoorziening kan indien gewenst op eigen initiatief worden ingebouwd.

Deze bedrijfsruimte is door de aanwezigheid van bovengenoemde voorzieningen uitstekend te gebruiken als o.a. werkplaats, opslag of kantoor/bedrijfsruimte.

Details:
- Techniekweg 23 unit 13
- Afmeting: 150 m² VVO begane grond
- Bouwjaar 2022, opgeleverd in 2023
- Bestemming ‘Bedrijventerrein’
- Krachtstroom
- Betonvloer
- Separate deur en overheaddeur
- Besloten terrein
- Mogelijkheid tot plaatsen verdiepingsvloer

Locatie:
Het object is goed gelegen nabij een kruising van diverse doorgaande wegen op het bedrijventerrein van Zierikzee en op geringe afstand van het centrum. De wegen N59 en N256 zijn op een steenworp afstand gelegen en geven aansluiting richting de randstad, steden in Zeeland en badplaatsen zoals Renesse en Burgh-Haamstede. Daarnaast is er een busverbinding op slechts 5 minuten van deze locatie.

Afmetingen:
Begane grond: ca. 150 m² VVO

Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Zierikzee 2014’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 26-06-2014 en heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein -2’ met de functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2.’ en ‘Specifieke vorm van bedrijf; -mzi- opslag.
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor: Mosselzaadopslag (mzi), opslag algemeen, werkplaats en webshops.
Zelfstandige kantoren, detailhandel in auto’s en motorfietsen zijn niet toegestaan.

Parkeren:
Er kan gratis en openbaar worden geparkeerd aan de wegzijde alsook aan de voorzijde van het object zolang hierbij geen hinder wordt veroorzaakt jegens de andere gebruikers-eigenaren.

Voorzieningen:
- Staalconstructie;
- Gevlinderde betonvloer;
- Elektra- aansluiting;
- Water-aansluiting;
- Overheaddeur (4 x 4 meter);
- Separate loopdeur;
- Krachtstroom;
- Tl-verlichting;
- Nutsvoorzieningen; water en elektra;
- Een op afstand bedienbaar hekwerk.

Oplevering:
In overleg en in huidige staat.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Techniekweg 23 13 Zierikzee" De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kooijman Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.