Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4462 GP

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

0113 57 31 00

Yerseke – Vierstraat 10

€ 214.500

Omschrijving

VERHUIZING WEGENS BEDRIJFSVERPLAATSING!

ALGEMEEN
Veel mogelijkheden en ruimte aan de Vierstraat 10-12 te Yerseke! Neeskens Makelaars mag u nu deze woning met onderliggende kapsalon te koop aanbieden. De twee adressen zijn bij elkaar getrokken en zijn nu één geheel, met op de begane grond aan de linkerzijde de kapsalon, aan de rechterzijde het woongedeelte. Boven deze twee gedeeltes is de woonkamer en het verdere woonprogramma terug te vinden.

Het object dateert uit de jaren dertig en heeft zo nog veel originele details. De glas-in-loodramen en de markiezen maken het tot een geweldig sfeervol geheel.

De woning en kapsalon vallen onder de bestemming “Centrum” en bieden zo verschillende mogelijkheden. Zo kunt u het geheel als woning gebruiken, de kapsalon voortzetten of een andere eigen zaak beginnen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met ons kantoor op 0113-573100 om een bezichtiging in te plannen!

Voor vestiging gelden de betreffende bestemmingsplanbepalingen. Belangstellenden doen er goed aan tevoren bij de gemeente Reimerswaal na te gaan of eventuele vestiging mogelijk is.

BEGANE GROND
De begane grond bestaat uit een tweetal gedeeltes. Aan de linkerkant is de kapsalon gelegen en aan de rechterkant het woongedeelte. Dit gedeelte is te betreden via de hal. Vanuit de hal is zowel de keuken als de kapsalon te betreden. Vanuit de hal is er de trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken is direct achter de hal gelegen. De keukenopstelling is voorzien van vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De keuken biedt de ruimte voor een eethoek. Direct achter de keuken is de bijkeuken/berging gerealiseerd.

De lange ruimte van de kapsalon kan eventueel voor andere doeleinden gebruikt worden. Direct achter deze ruimte is het toilet en de Cv-ruimte gelegen. Vanuit de kapsalon is ook de bijkeuken te bereiken.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. Via de overloop is de badkamer en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is gerealiseerd in een L-vorm. Voorin is een zithoek gecreëerd en achterin de eethoek. Tussen de badkamer en de woonkamer is de eerste slaapkamer gelegen. Deze is via de woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer is ook het grote achtergelegen dakterras te bereiken. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trap vanuit de woonkamer is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping bestaat uit een tweetal slaapkamers. In de tweede slaapkamer is een wand geplaatst waardoor dit momenteel een tweetal kamers zijn. Er kan van deze ruimte eenvoudig weer een grote slaapkamer gemaakt worden. Boven de verdieping is nog een kleine bergzolder terug te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 214.500

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
42 m2

Indeling

Aantal kamers
indeling