Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Piet Heinstraat 32

4461 GL

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

Yerseke – Kerkplein 3

Verhuurd onder voorbehoud

€ 1.375,- p.m.

Omschrijving

Midden in het centrum van Yerseke mogen we u te huur aanbieden deze zeer nette en multifunctionele bedrijfsruimte. Het pand is recent gemoderniseerd een geeft een zeer nette uitstraling.
Het beschikt over een mooi front als etalage. Het pand is breed inzetbaar als kantoor, winkel, praktijkruimte etc. Het geheel is voorzien van een aparte keukenruimte met toilet groep. Het geheel bedraagt ca. 127m2. en aan de buitenzijde bevindt zich een terrasje.

Parkeren:
Openbaar in het centrum van Yerseke

Huurprijs:
Huurprijs € 1.375,- excl. BTW

Energiekosten:
Deze komen geheel voor huurder. Verhuurder zal hiervoor een maandelijks bedrag in rekening brengen.

Bereikbaarheid:
Yerseke is een dorp gelegen aan de Oosterschelde in de gemeente Reimerswaal. Het dorp heeft ongeveer 6.970 inwoners en staat vooral bekend om zijn mossel- en oestercultuur. Er komen wekelijks vele toeristen naar Yerseke voor rondleidingen over de oesterputten, de jachthavens en het eten van de visspecialiteiten in één van de vele restaurants.
Het object ligt nabij de dorpskern van Yerseke. Hier bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een ambachtelijke bakker, de supermarkt, slager, bloemenzaak, diverse restaurants en cafés, tal van leuke winkels en het Oosterschelde Museum. Elke vrijdag vind er een weekmarkt plaats op het Kerkplein en de Paardenmarkt. Parkeren is gratis in Yerseke.
Yerseke is gelegen nabij de Rijksweg A58 en wordt bereikt via de provinciale wegen N670 en N673. Er is een busverbinding waar dagelijks bussen naar Goes en naar het trein station Kruiningen-Yerseke rijden.

Bestemming:
De bestemming volgens ruimtelijkeplannen.nl betreft Centrum. We adviseren u altijd het gewenste gebruik te bespreken met de gemeente Reimerswaal, huurder is hiervoor zelf verantwoordelijk voor.
De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandel;
bedrijven uit categorie A en B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
dienstverlening;
horecabedrijven behorende tot ten hoogste categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
kantoren;
maatschappelijke voorzieningen;
praktijkruimten;
wonen in een woning, al dan niet met aan-huis-gebonden-beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarden': tevens voor het behoud van de aanwezige cultuurhistorische waarden;
ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens een supermarkt;
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - sportschool': tevens een sportschool;
bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals:
erven;
parkeervoorzieningen;
toegangs- en achterpaden.

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In overleg

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden huur.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering:
In overleg te bepalen.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak met een van onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.375,- p.m.

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1973

Kaart