Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

+31 113 573 100

‘s-Gravenpolder – ‘s-Gravenstraat 14

Verkocht o.v.

€ 449.000

Omschrijving

Aan de ’s Gravenstraat in ’s Gravenpolder mag Neeskens Makelaars u dit dubbele kantoor en winkelpand aanbieden. Een gedeelte van het pand zal in verhuurde staat worden overgedragen, nummer 16 komt binnenkort beschikbaar als kantoorruimte. Wat betreft de winkelruimte met daarboven een appartement bevindt zich in verhuurde staat en dus aantrekkelijk om als investering te kopen. De winkelruimte is zo’n 120 m² groot en voorzien van elektrische toegangsdeur. Verder is er achter de winkel ruimte genoeg voor opslag, eventueel 2 kantoren en er is een kleine keuken geplaatst in 1 van de overige ruimtes. Benieuwd naar meer? Neem contact op met 1 van onze secretaresses voor meer informatie of een bezichtiging. Bel naar 0113 231934 voor het maken van een afspraak.

Winkelruimte
Via de schuifdeur komt u binnen in de winkelruimte op nummer 14. Deze is royaal opgezet en telt zo’n 120 m² zonder de keuken/berging en kantoren erbij. De ruimte biedt veel licht door de vele raampartijen en lichtbronnen in het systeemplafond.
Aan de achterzijde kunt u via diverse deuren naar de twee kantoren/behandelkamers. Tevens is de keuken middels een halletje bereikbaar, via deze hal kunt u naar de berging die ruim 55m² telt. Een nooduitgang is bovendien aanwezig.

Kantoor/woonruimte #16
Via de buitendeur van nummer 16 betreedt u een kleine hal. Hier gaat u direct de trap op richting het kantoor dat op de 1e verdieping gelegen is. Het kantoor kan tevens gebruikt worden als woonruimte. Er is een keuken aanwezig, voldoende lichtinval en via de overloop komt u uit in de kleine badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel.
De complete ruimte telt zo’n 25m².

Ligging
Het pand is gelegen in het centrum van ’s Gravenpolder. Op loopafstand treft u diverse winkels en tegenover de winkel is de grote hervormde kerk gelegen. Verder bent u binnen enkele minuten ’s Gravenpolder uit richting omliggende dorpen, de stad Goes of de A58. Dit zorgt voor een prima verbinding tussen de snelweg en het bedrijfspand.

Investering
Het pand is in zijn geheel te koop of een gedeelte is te huur (nummer 16 > kantoorruimte). Een koop in gedeelte is niet bespreekbaar. Oplevering zal normaliter in verhuurde staat plaatsvinden van nummer 14 (winkelruimte + appartement) en onverhuurde staat van nummer 16.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
120 m2

Indeling

Aantal kamers
indeling