Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4462 GP

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

0113 57 31 00

Nieuwerkerk – de Weel 4

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Representatieve bedrijfsloods van ca. 400m2 op een ruim perceel van 1527m2 eigen grond. Het geheel is gelegen op het bedrijventerrein ‘de Weel’ aan de rand van het dorp Nieuwerkerk en nabij de N59. De loods is ca. 400m2 groot en is mooi centraal op het terrein gesitueerd. De loods is verder voorzien van een entree met meterkast, toiletruimte, verdieping van ca. 48m2. Verder zijn er twee bergruimtes gecreëerd aan de voorzijde van de loods. Aan de achterzijde is een gedeelte van ca. 50m2 afgescheiden als aparte berging. Deze ruimte heeft ook een eigen toegang via een roldeur.

Bereikbaarheid:
Het object is goed gelegen nabij op een kleinschalig industrieterrein aan de rand van Nieuwerkerk De N59 geeft aansluiting richting het Randstedelijk gebied en de Een busverbinding bevindt zich op geringe afstand.

Beveiliging:
Het terrein is rondom grotendeels omheind met hekwerk. Aan de voorzijde is er een rolpoort.

Voorzieningen:
- Nutsvoorzieningen;
- Elektrische overheaddeur met een hoogte van ca. 4,5 m en breedte van ca. 4.6 m;
- Tl-verlichting;
- Gasheater; en heater op cv
- Vaillant cv-ketel
- Krachtstroom, 3 x 25 A;
- Verdieping met kantoorruimte
- Toilet
- Pantry/bar

Bouwkundige aspecten:
- Staalconstructie;
- Houten gordingen;
- Damwand buitenafwerking;
- Betonnen vloer; (niet geheid)
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Dakisolatie;
- 2x houten trap;
- 2x handbediende roldeur in westgevel;
- Goothoogte ca. 4.50m
- Nokhoogte ca. 6.30m
- Doorrijhoogte ca. 4.15m

Terrein:
Rondom de loods ligt een (deels) verhard terrein met betonklinkers. De loods staat ca. 16 meter van de openbare weg waardoor er een groot voorterrein aanwezig is.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Duiveland
Sectie: F
Nummer: 547
Grootte: 15 are 27 centiare

Verkoop bij inschrijving:
De verkoop van deze loods gebeurd via verkoop bij inschrijving waarbij geen richtprijs gehanteerd wordt. Tijdens de kijkmiddag op donderdag 5 maart 2020 kunt u de loods tussen 15:00 en 17:00 uur komen bezichtigen. U ontvangt van ons een inschrijfformulier. Hierop kunt u uw bieding kenbaar maken. Dit biedingsformulier dient uiterlijk donderdag 12 maart 2020 voor 17:00 uur ingeleverd te worden op het kantoor van Kooijman Makelaardij in Nieuwerkerk. Alle inschrijvers worden binnen één week op de hoogte gebracht van de uitslag van deze verkoop bij inschrijving.

Omzetbelasting:
Er is geen BTW van toepassing.

Kosten koper:
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper.

Waarborgsom:
Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Oplevering:
Vanaf augustus 2020.

Opleveringsniveau:
Leeg en ontruimd.

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning eigenaar. Verkoper behoudt zich het recht voor om niet te gunnen. Eventueel reeds ingediende aanmeldingen en biedingen komen dan te vervallen en de indiende partijen kunnen geen aanspraak maken op enige vorm van schadeloosstelling hiervoor.

Bestemming:
Het object kent de bestemming: "Bedrijventerrein" met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. en een dubbelbestemming Waarde –archeologie- 7.
Het bebouwingspercentage van het bouwvlak is maximaal 75%. Maximum bouwhoogte is 10 meter.

Bodemgegevens:
Uit de bodeminformatie van de Gemeente Schouwen Duiveland (bodemloket) blijkt dat er geen bijzondere gegevens bekend zijn. Er is een verkennend bodemonderzoek uit 2002 op aanvraag beschikbaar.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
400 m2

Indeling

Aantal kamers
indeling