Contact

Yerseke

Marijkelaan 2a

4462 GP

0113 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Goes

Amundsenweg 23

4462 GP

0113 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Whatsapp

0113 57 31 00

Kruiningen – Slagveldstraat 56

Verhuurd o.v.

€ 65 per vierkante meter per jaar

Omschrijving

Te huur: Slagveldstraat 56A en Slagveldstraat 56B.

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Kruiningen, nabij de op en afrit van de A58, Aldi en fietsenwinkel Knop mogen we u aanbieden deze nog nieuw te bouwen bedrijfsunit. Het geheel heeft een oppervlakte van ca. 270 m2 BVO. Het object is gedeeld met de nieuw te vestigen ambulance post. Het terrein is rondom verhard. Het gehele pand is geïsoleerd en afbouw kan naar het gewenste gebruik in samenspraak en goedkeuring met de verhuurder.

Ligging en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is.

Afmetingen:
Het geheel heeft een afmeting van ca. 270 m2. BVO In overleg bestaat de mogelijkheid om het geheel op te splitsen in twee units van ca. 135 m2.

Bestemming:
De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel in volumineuze goederen;
b. dienstverlening;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. kantoor;
e. bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "functiemenging";
f. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals:
1. erven;
2. parkeervoorzieningen;
3. toegang- en achterpaden;
4. voet- en fietspaden;
5. laad- en losvoorzieningen;
6. nutsvoorzieningen;
7. beplantingen

Huurprijs:
€ 65 per m2 per jaar exclusief BTW

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode:
5 jaar met opvolgend 5 optiejaren.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging
van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle
Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Model ROZ-kantoorruimte aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Waarborgsom:
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden huur inclusief
B.T.W.

Oplevering:
Na oplevering door de aannemer aan verhuurder. Naar verwachting Q2 2020.

Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar en huurcheck.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Neeskens Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65 per vierkante meter per jaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
270 m2

Indeling

Aantal kamers
indeling