Goes – Sint Adriaanstraat 7*

In één van de drukkere winkelstraten in het centrum van Goes mogen we u aanbieden: een ijswinkel + takeaway

Bij de juiste kandidaat wil de verhuurder meewerken om een mooie ijswinkel - takeaway te realiseren en meehelpen een
gepaste financiering te vinden voor de aankoop van de inventaris.

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen in een autovrije straat, maar is tot 11 uur met de auto te bereiken. In de nabije omgeving is er een grote parkeerplaats en parkeergarage Centrum Goes.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum / Winkelcentrum binnenstad Goes.

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte + berging en pantry heeft in totaal een oppervlakte van ca. 60 m² c.a. 50m2 winkel en 10 m2 berging en pantry. Het winkelpand is gelegen op de begane grond.

Op de begane grond wordt er een nieuw eigen toilet en pantry gemaakt inclusief bergruimte/opslag.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de winkel hangen 2 nieuwe airco’s voor verwarmen en koelen. Er wordt een nieuwe pantry en toilet gemaakt.

NUTS VOORZIENINGEN
De winkel heeft eigen nuts voorzieningen en internetvoorzieningen.

OMGEVINGSVERGUNNING
Omgevingsvergunning ter inzage via de behandeld makelaar.

BESTEMMING
Volgens ruimtelijke plannen betreft de bestemming centrum: Voor de bestemming verwijzen wij u door naar: ruimtelijkeplannen.nl en / of de gemeente Goes.
Huurder dient zelf navraag te doen of het gewenste gebruik is toegegaan volgens het bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Indien er een ijswinkel – takeaway wordt gemaakt, kan er een omzet gerelateerde huur worden afgesproken.

HUURPERIODE
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor 5 jaar met telkenmale 5 jaar verlenging. Eventueel afwijkende huurperioden in overleg en afhankelijk van overige voorwaarden.